Sigtuna Wenngarn, SIGTUNA

Venngarn 293A

PRIS (utgångspris)

1 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	40 kvm

LÄGENHETSNUMMER	17
MÅNADSAVGIFT	3 767 kr
BYGGÅR	1950, 2016
PRIS	1 295 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

2:a med härlig uteplats

2:a med karaktär, som "är" större än sin yta. Belägen på markplan med härlig uteplats, med eftermiddags/kvällssol, mot skogsdunge gör att lägenheten växer ytterligare.
Lägenheten, renoverad/ombyggd 2015/16, om 40 kvm innefattar kök och vardagsrum i öppen lösning, sovrum och ett badrum med dusch.

Förråd och tvättstuga i källaren.

Ansvarig mäklare

Ola Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	40 kvm

LÄGENHETSNUMMER	17
MÅNADSAVGIFT	3 767 kr
BYGGÅR	1950, 2016
PRIS	1 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

PARKERING

Det finns 17 parkeringsplatser som tillhör föreningen. Kostnad 350:-/månad

Om området

Wenngarn är en underbar plats med 1000 år av historia och läge mittemellan Stockholm och Uppsala bara 15 km från Arlanda.

Wenngarn ligger mitt i ett vackert naturlandskap med bland annat Sigtuna golfklubb och naturreservatet Askare hage som granne.

Wenngarn är i grunden ett litet bysamhälle utanför Sigtuna - byggt runt ett fantastiskt barockslott. Idag hittar du allt du behöver på Wenngarn, Restaurang, Pizzeria, bageri och närbutik, gym, företagscenter, hotell och förskola.

KOMMUNIKATION

Det går bra att åka kommunalt från Uppsala, Knivsta, Arlanda och Stockholm.
Både buss UL 183 och SL 579 stannar vid hållplatsen Venngarnsvägen

ÖVRIGT

Det finns också fina cykelvägar från Märsta till Sigtuna stad. Från Sigtuna tar man sedan en naturskön cykelväg till Wenngarn, som går över Viby By och Sigtunabygdens Golfklubb.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	3,67 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	3,6664 %

Ekonomi

EL	2 500 kr

VÄG, SAMF	5 892 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	8 392 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

527 240 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1950, 2016
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS	finns ej
TV & BREDBAND	Fiber via Sigtuna stadsnät

Förening

NAMN	Brf Anstaltshöjden
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	28
EKONOMI	Föreningen höjer avgiften med 5% nu i september 2024 och även 5% i januari 2025.

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter juridisk person
DELAT ÄGANDE	Föreningen tillåter delat ägande, minst 10%
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för samfällighet om 492kr/månad tillkommer.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 28 lägenheter och är mellan 17 till 54 kvadratmeter och ligger i ett fantastiskt läge med vy över öppna ängar.
Även juridisk person kan köpa lägenhet vilket ger möjlighet till en perfekt pendlarbostad.

TV OCH BREDBAND

Fiber för bredband och TV är indraget via Sigtuna Stadsnät. Medlem tecknar eget avtal gällande bredband.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns källarförråd samt en gemensam tvättstuga

PARKERING

Det finns 17 stycken parkeringsplatser i föreningen och utöver det finns det allmänna parkeringsmöjligheter på Venngarn.

RENOVERINGAR

Bostäderna byggdes 1950 men har genomgått omfattande renoveringar under 2015/2016.
Bergvärme är installerad 2024.

ÖVRIGT

Venngarn har en egen samfällighet som varje boende betalar till. Denna kostnad går bland annat till gemensamma grönytor, gatubelysning, snöplogning, drift av vattenanläggning, underhåll av vägar osv.

EL
Medlem tecknar eget avtal gällande el. Föreningen har Vattenfall i grunden.

Viktiga dokument & länkar

	Brf Anstaltshojden - stadgar
	Brf Anstaltshöjden - årsredovisning 2022
	Venngarn 293 - energideklaration
	Årsredovisning 2023

Karta

Sigtuna Sigtuna Wenngarn

Venngarn 293A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Ola Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.6