Edens lustgårdVästra Sund Lövelund

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Tomtarea 2000 m².

PARKERINGSPLATS

Mycket gott om parkering på gården

BESKRIVNING

Stora ytor för umgänge, både ute och inne.
Bottenvåningen inrymmer en stor hall, 2-3 sovrum, ett kök samt ett matrum.
Det finns också ett stort badrum, ett pannrum samt gott om förråd.
Övervåningen är en stor öppen yta för umgänge och vila.
Det finns ett badrum och två förråd, samt en utgång till en balkong med utsikt över trädgården.

BESKRIVNING

Fina trägolv och fina trätak ger en gammaldags och rustik stämning. En gammaldags förstukvist, med mycket snickarglädje, ger ett stort välkomnande till huset. Genom den praktiska hallen kommer man till alla rum och förråd på bottenvåningen. På väggarna i hallen finns vitmålad pärlspont. Till höger finns köket med vedspis och bakugn. Köket inrymmer också generöst med bänkytor för avställning och en diskho, samt kyl/frysskåp. Golvet och taket är genuint i trä och väggarna är målade. Innanför köket finns en kammare med kamin. Vardagsrummet med kakelugn fullbordar bottenvåningen. Den fina trätrappan leder upp till övervåningen. Först kommer en hall, med ingång till ett förråd. Till höger finns ett kök med diskho och vedspis. Till vänster finns ett sovrum med badrum som innehåller wc, handfat och duschkabin. Samt två förråd.

RENOVERINGAR

Huset har renoverats genomgående under senare år.
Med en lägenhet på varje våning är det perfekt för extra inkomster genom uthyrning.

BESKRIVNING

Växthus med måtten 2,3 x 3,7 meter.
Placerat på gräsmattan mellan bostadshuset och ekonomibyggnaden.

BESKRIVNING

Vid infarten till gården finns en högbyggd carport.
Den är byggd på en gjuten platta, med plåtväggar och plåttak.
Måtten är 9,4 x 7 meter.

BESKRIVNING

Med en äldre båt som grund har ett fantasihus skapats.
Mitt i hagen tronar denna byggnad, som ett gästhus på höjden,
och en kajuta som bas.

BESKRIVNING

Bakom huvudbyggnaden, med egen gräsmatta, och nära till skogen finns en mysig gäststuga. Den har nyligen renoverats till modern standard. Perfekt för uthyrning, eller gäststuga.
Den är cirka 20 kvm stor och inrymmer kök, vardagsrum samt badrum.
I köket finns en diskho samt kylskåp. Badrummer inrymmer WC, handfat samt duschkabin. I vardagsrummet finns en vedeldad kamin.

Framför entredörren, i bästa solläget, finns ett tralldäck på ca 15 kvm.

BESKRIVNING

Som det anstår en gård som denna finns också en stor ekonomibyggnad.
Den kännetecknas av stora ytor, väl underhållna, där det finns möjlighet till många olika verksamheter. Mitt i byggnaden finns en ladugård som idag används för fåglar.
Det finns också gott om förråd, vedbod, hönshus etc.
Sammanbyggt med detta hus, i vinkel, finns ett stort garage med flera portar,
Det är byggt i lösvirke på en betongplatta och på taket är det plåt.
Med utsikt över gärdet, på gaveln av garaget, finns en konstateljé med separat ingång.

I anslutning till ekonomibyggnaden och hagarna finns också ett antal lösdrifter.
Hagarna är till stora delar inhägnade med ett stabilt staket.

Area 492 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Hagfors Hagfors GA:15 ändamål: Vägar

BETESMARK

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.