Bostadsfastighet mitt i charmiga och omtyckta Västerled!

VÄLBEHÅLLEN HYRESFASTIGHET - 347 KVM BOAREA - 8 LÄGENHETER - 1 LOKAL - 1 GARAGE - STAMBYTT - FJÄRRVÄRME

Välbehållen Västerledsfastighet från 1935 med bevarade detaljer från byggåret. I fastigheten finns 8 ljusa och trevliga lägenheter (6 st 46-48 kvm samt 2 st på vinden 35-38 kvm). Samtliga lägenheter i fint skick med 30-tals charm- tidstypiska trägolv (fiskbensparkett) spröjsade fönster och generös takhöjd. Genomgående bra skick i lägenheterna och en välskött fastighet som funnits i familjens ägo i många år. Trapphusen är ljusa med stora fönster och vacker stentrappa tar er upp till respektive våning. I källarplanet finns ett garage som med fördel kan hyras ut. Det finns även en kontorslokal i källaren tillgänglig för uthyrning. Förrådsutrymmen finns på vinden samt i källaren. I källarplanet finns även en WC samt cykelförråd.

Fastigheten har en väl tilltagen trädgårdstomt om 908 kvm med insynsskyddade skog på baksidan av huset. Här finns en trevlig uteplats med grillmöjligheter.

Garage finns i huset (ej uthyrt idag). Parkering för 3 bilar finns på tomten.

Kort sagt, en hyresfastighet i mycket gott skick i charmiga Äppelviken med behändigt avstånd till såväl Alviks Torg med T-bana, tvärbana och bussar samt all tänkbar närservice. 12:ans spårvagn, småbutiker och konditorier i kvarteret samt friluftsanläggning och rekreation i närområdet. På promenadavstånd nås även charmiga Ålstens Torg med ett stort utbud av förstklassiga butiker och serveringar. En promenad längs Ålstens poppelallé, förbi de kulturhistoriskt intressanta Per-Albinradhusen, leder ner till Mälaren med badplats vid Ålstensängen och fina strövområden utmed vattnet. Ålstenshamnen med sommarrestaurang Bryggan, ytterligare ett utflyktsmål, så även Nockeby Torg med sitt prisbelönta bageri.
Förstklassiga skolor och förskolor med olika inriktningar, även dessa på nära håll.

Välkommen på visning av Västerled 45 önskar Håkan Jansson & Ylva Gauffin HusmanHagberg!