MEDF4DAD1D8C2CF4C668F2168B9A8FF8D1F

Fritidshus alt mindre villa på vackra Bolmsö!

Bolmsö, Bolmsö

Västerås Övregård 1

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea70 kvm
Tomtarea3,883 kvm
Byggår1909
Driftskostnad864 kr/månad

Utgångspris: SEK 795,000

Välkomna till natursköna och vackra Bolmsö! Här erbjuder vi nu ett fritidshus alternativt ett mindre permanentboende. Ett hus med stor potential och med många möjligheter! Bra utrymme och förvaring i form av gästhus, uthus, jordkällare samt äldre ladugård. Fiber! Säljs med friskrivningsklausul! Varmt välkomna att boka in er på visning!

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planeringsverktyg

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entréplan:
Entré med hall. Bra förvaring i form av garderober.
Vardagsrum med ekparkett på golvet.
Äldre kök med matplats. Dörr till altan.
Kontor/ mindre sovrum.
Sovrum.

Groventré på baksidan av huset. Här finns en toppmatad tvättmaskin placerad.
Duschrum.
Badrum.

Övervåning:
Sovloft.
Antal rum
3 rum varav 1-2 sovrum
Boarea
70 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Areakälla kommentar
uppmätt yta enligt säljaren ca 80 kvm
Kök
Äldre kök med matplats och fin bevarad vedspis (ej godkänd). Utrustning; spis, spisfläkt (fungerar ej) och kyl/ frys (2017).
Badrum
Badrum med wc, tvättställ och dusch.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta ca 10 år gammalt.
Byggnad
Byggnadstyp
Villa, 1-plan med delvis inredd vind
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Direktverkande el samt vedpanna med vattenburen värme i några rum
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 8/21/2020
Energiklass
G
Energiprestanda primärenergital
227 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Stomme
Timmer
fasad
Stående träpanel
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Tak
Sadeltak, plank, trästickor, läkt och plåt
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Västerås 2:9
Övrigt
- Altan på baksidan av huset. Dörr från kök.
- Vedspis (ej godkänd).
- Fiber finns!
- 1959 påbörjades en genomgående renovering samt tillbyggnad.
- Plåttak förmodligen från 70-talet.
- Huset och dess byggnader har sedan tidigare flyttstädats, kommer ej att tömmas eller städas mer inför tillträdet.
- Taxeringsvärdet gäller endast byggnaden och är från år 2017. Aktuellt taxeringsvärde för tomten finns ej på grund av att fastigheten nyligen har avstyckats.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Övriga byggnader
Äldre ladugård.
Uthus med redskapsbod, garage och gästrum.
Gästhus. Isolerad, el indragen.
Pumphus.
Jordkällare.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 10,363 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,487
VA
SEK 1,150
Renhållning
SEK 1,765
Försäkring
SEK 2,961
Beräknat antal personer
1
Kommentar
El: Nätavgift 3 103 kr/ år. Förbrukning 1 291 kWh/ år. Huset har varit obebott största delen av året därav de låga driftskostnaderna.
VA: Slamtömning 1gång/ år.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning var 14:e dag.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,572 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 343,000
Byggnadsvärde
SEK 343,000
Taxeringskod
220
Tomt
Areal
3883 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Grävd brunn.
Enskilt avlopp.

Information från Ljungby kommun gällande avloppet:
Trekammarbrunn med efterföljande utsläpp i markledning. Avloppsanläggningen är inte godkänd i dagsläget, krav kommer ställas att detta ska åtgärdas.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Ljungby Bolmsö-Perstorp GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ljungby Bo FS:1

Karta

Bolmsö Bolmsö

Västerås Övregård 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg