Värtavägen 59 Gärdet Östermalm 1 rok, 22 kvm, STOCKHOLM

ÖVRIGT

Bostaden presenterar följande planlösning

Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning.

Kök
Optimalt planerat kök, separat från övriga rummet. Ljust och luftigt kök med matplats för ca 4 personer. God arbetsyta och bra med förvaring i både skåp och lådor

Allrum
Mycket trivsamt och lugnt beläget rum som vetter mot föreningens bakgård mot grönskan. Sovloft med plats för soffgrupp under, soffbord, tv, tv-bänk och övrigt möblemang. Delvis öppen planlösning mot matplatsen.

Badrum
I anslutning från hallen nås badrummet. Kaklat med wc-stol, handfat, spegel, dusch och handduksvärmare.

Övrigt
Vindsförråd
Tidigare bygglov för balkong finns som kan återupptas och ansökan om på nytt.
Tvättstuga i källarplan

OM FÖRENINGEN

HEMSIDA
http://www.brfordonnansen10.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mot baksidan av fastigheten (närmast ingången till tunnelbanan) finns en pergola uppsatt. Enklare tillställningar kan med fördel ske där. Den är även belyst på kvällstid. I källaren finns en tvättstuga (renoverad 2013) utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett styrelsesammanträdesrum och ett cykelrum.

OMRÅDET
Välkommen till Gärdet/Östermalm och detta utsökta läge alldeles invid Ladugårdsgärdet. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping (ca 25 min) och livfulla nattliv till Tessinparken. Närhet till Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger och systembolag. Nära till hands finns även skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken och Djurgården med alla museer, parker, Gröna Lund och Skansen. I ditt direkta närområde finns två närköpsbutiker samt ICA Kvantum.

Kommunikationerna är optimala med tunnelbanans röda linje runt husknuten med enbart ca fyra minuter till Östermalmstorg. Flertalet innerstadsbussar, bland annat 1.an som tar dig hela vägen genom innerstaden förbi Stureplan, Kungsgatan, Kulturhuset, Centralstationen och vidare till slutstationen Hornsbergs Strand.

Flertalet bra och trivsamma restauranger finns numera i området, bland annat Phils Burger rakt över gatan.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till ComHem och Ownit. Bredband betalas i samband med avgiften och uppgår till 89kr/mån.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2023: OKV
2023: Installation av porttelefon och taggar2017:Brandskyddsbesiktning
2022: Renovering av entrédörr
2022: OVK-besiktning
2022: Bygga ut staketet vid tunnelbana
2022: Målning cykelförråd+gång
2021: Byte av stam för dagvatten
2021: Uppfräschning staket
2021: Byte av skyltning affärslokaler
2020: Mindre översyn av värmesystem 2020
2020: Partiellt stambyte norrgavel
2020: Besiktning dränering (Åtgärder kring hantering av dagvattnet utfört).
2020: Stamspolning
2019: Byte av tvättmaskiner (Två nya med bättre kapacitet
2019: Ny vindsbelysning (Byte av ljuskälla till LED)
2019: Byte av en torktumlare (Ny med större kapacitet).
2019: Ny luftkanal i tvättstugan (Jämnare temperatur i tvättstugan)
2019: Radonmätning
2018: Ny ventilation till affärslokal (Ny bättre dimensionerad ventilation).
2018: Ny trapphusbelysning (Byte av ljuskälla till LED)
2017: Åtgärder gällande takinstallation gjord 2010.
2016: Byte av värmesystem samt säkerhet snöskottning tak.
2015: Underhåll trapphus.
2015: OVK-besiktning (Godkänd 2016, giltig 2022).
2015: Tillbyggnad fler balkonger.
2014: Målning av stuprör/hängrännor.
2014: Tillbyggnad av balkonger.
2014: Stamspolning.
2013: Renovering av ytskikt i tvättstuga.
2012: Upprustning av utemiljö.
2011: Nytt tak.
2009: Byte av fjärrvärmesystem.
2007: OVK-besiktning (Godkänd 2009).
2007: Stamspolning.
2006: Fasadrenovering & Fönsterbyte.
1998: Rörstambyte & Elstigar.