Garage i huset! Gavelradhus med soldränkt insynsskyddad trädgård, inglasat uterum, & stor gräsmatta

Äntligen är ett av dom fina husen med garage i huset till salu, och dessutom gavelradhus! Det här gavelradhuset är placerat i ett perfekt läge i området, med en helt insynsskyddad baksida som vetter i sydvästläge - här har du sol i stort sett hela dagen och kvällen. Till skillnad från många hus i området sitter just detta hus inte ihop med boytan till grannen, enbart garaget samt grannens garage gränsar mot varandra, vilket ger en villa-känsla. På baksidan finns ett stort inglasat uterum samt en väl tilltagen altan med gott om plats för både grillhörna och mat/loungehörna, med en markis för dom allra soligaste dagarna. Men det är nog rimligt att tro att midsommarfirandet eller kräftskivan får sin naturliga plats i uterummet ändå. Läget på huset är som nämnt nog ett av dom bästa i området, den soldränkta, inhängnade och tomten med stor gräsmatta är perfekt för små fötter eller tassar att springa fritt på. Gräsmattan sträcker sig på gaveln av huset som yppar sig perfekt för kubb-spelet. På tomten finns också ett förråd för trädgårdsverktyg. På framsidan av huset finns uppfart för två bilar, utöver en plats i garaget. Att nuvarande ägare har bott 41 år i huset vittnar om att det här verkligen är ett hus att trivas i!

+ En av dom bästa tomterna i området - sydvästläge och gavel
+ Garaget angränsar till grannens garage
+ Helt insynsskyddad och inhängnad tomt
+ inglasat uterum, altaner och mycket gräsmatta
+ 4 sovrum med möjlighet till 6st och 2 duschrum.
+ Garage i huset plus 2 platser utanför
+ Luft/luft värmepump från 2024
+ Kök från 2012
+ Badrum från 2016

Invändigt erbjuder huset desto mer, med 4 bra sovrum i dagsläget men med möjlighet till 6 st totalt. Köket är stilrent renoverat och ombyggt för att optimera både användandet och förvaringen. Vardagsrummet är ljust och öppet och den mysiga braskaminen kommer att erbjuda köparen av huset många fina höst och vinterkvällar. Badrummet på nedre plan är helrenoverat 2016 av entreprenör. Från garaget når man huset så det är bekvämt när man kommer hem med matkassarna. Tvättstugan har en groventré, perfekt för att rulla in barnvagnen eller torka av leriga tassar. På övre plan finns 3 sovrum av bra storlek samt ett badrum i stilrent utförande.

Området Hummelmora är byggt med barnfamiljen i åtanke. Inom området finns flertalet skolor och förskolor inom kort gångavstånd, utan att behöva korsa några bilvägar. Busshållsplatsen är bara några minuter från huset. Här är är det också bekvämt gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barnfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum bara en dryg kilometer bort. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag mm. Precis efter rondellen på väg in i bostadsområdet finns även restaurang och kiosk vilket är på gångavstånd från huset. Granne med området ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar.

I kommunen finns överlag ett brett utbud av fritidsaktiviteter med ett rikt idrottsliv. Närheten till E18 ger snabb transport både till bl.a. Arlanda och Bromma samt Sthlm C. Här finns även hela Barkarbyoutlet och handelsplatsens gigantiska utbud av butiker samt Ica Maxi. Till Barkarby kommer även t-bana att ansluta vilket ger ännu bättre valmöjligheter till kommunikationer till stan. Det är även planerat att Barkarby skall bli en ny tågknytpunkt för regionala tåg, Sthlm Väst. Allt detta är något som kommer att gynna och öka attraktionsvärdet till att bo i kommunen på sikt.