Valjeslätten, Sölvesborg

Valjeslätten 8806

Fakta

TypFritidshus
Antal rum2 rok
Boarea40 kvm
Byggårca 1950
Driftskostnad900 kr/månad

Utgångspris: SEK 525,000

Ansvarig mäklare

Visningar

24
October | Saturday
Kl 10:30 - 11:00

Med ca 50 meter från havet ligger denna gedigna stuga på arrenderad mark i det trevliga området Valjeslätten! Stugan är på ca 40 kvm med bra planlösning med kombinerat kök/allrum, sovrum i bra storlek och ett uterum som används flitigt. På tomten finns uthus med stort badrum och förråd. Havsutsikt från tomten där man har utemöbler och havsglimt från uterummet. Här har man närhet till havet och naturen med fina Valjeviken och Valje naturreservat, men även till stan och affärer i Sölvesborg och Bromölla. Välkommen på visning!

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Valjeviken

Framsida

Framsida

Uteplats med viss havsutsikt

Havsutsikten från trädgården

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
40 kvm
Areakälla
säljarens information
Kök/allrum
Öppen planlösning med köksdel med ljus köksinredning som är utrustat med kyl/frys, spis och diskbänk. Plats för soffgrupp med två soffor samt en sovalkov.
Sovrum
Sovrum i bra storlek där man idag har enkelsäng och våningssäng för att få många sovplatser. Men man kan även ha en dubbelsäng om hellre önskar det. Här finns utgång på baksidan där man enkelt kommer vidare till uthuset med badrummet.
Uterum
Ljust uterum med stora fönsterpartier! Plats för stort matbord och platsbyggda bänkar. Skjutbara fönsterpartier och infravärme gör att man enkelt anpassar temperatur efter önskemål. Från uterummet finns utgång till trädgården på framsidan.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansstuga
Byggnadsår
ca 1950
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1987
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
Kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Sölvesborg Valje 1:1
Övrigt
Nuvarande ägare har haft stugan sedan 1973! 1987 byggdes stugan om helt och hållet, endast två väggar är sparade från den gamla stugan.
Stugan säljs med inventarier, med undantag för tv och personliga tillhörigheter.
Friskrivningsklausul tillämpas pga säljarens ålder.
Övriga byggnader
Uthus med en badrumsdel och en förrådsdel. Badrummet har plastmatta på golv och vägg och utrustat med toalett, handfat och dusch. Förrådsdel med plats för trädgårdsredskap och varmvattenberedare.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 10,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,000
VA
SEK 800
Renhållning
SEK 2,500
Försäkring
SEK 1,700
Övrigt
SEK 800
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Vattenkostnaden är den årliga kostnaden till stugföreningen.
I renhållningskostnaden ingår en tömning av den slutna tanken samt sophantering.
Övrigt avser medlemsavgiften till stugföreningen.
Tillkommande kostnader
Kommunal fastighetsavgift
SEK 832 / år
Arrendeavgift
SEK 18,500 / år
Övrigt
Byggnadsvärde
SEK 111,000
Taxeringskod
225
Vatten/avlopp
Kommunalt sommarvatten genom stugföreningen. Enskilt avlopp till sluten tank från wc och till 3-kammarbrunn med infiltration från kök och bad.

Karta

Valjeslätten Sölvesborg

Valjeslätten 8806

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg