Högt belägen etta med utsikt över Göteborg – perfekt läge med nära till allt!

VÄDURSGATAN 3

Bostadens 28 kvm disponeras följande:

HALL

Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med rikligt om förvaring i den stora garderoben utrustad med ett praktiskt Elfa-system. Det finns även gott om plats för avhänging av ytterkläder och skor.

ALLRUM

Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket gör bostaden lätt möblerad och luftig. Från vardagsrummets stora fönsterpartier är utsikten slående och ljuset flödar fint in i lägenheten. Naturlig avskild från resten av rummet finner vi sovalkoven som rymmer en större dubbelsäng om så önskas. Rummet pryds av en snygg ekparket som är genomgående i hela bostaden och väggarna är målade i ljusare toner. I tak är smarta spotlight installerade som är enkla att styra efter önskemål.

KÖK

Köket är stilrent och modernt utrustat med allt vad man kan tänkas behöva. Spis, ugn med kombinerad mikro, fläkt, integrerad kyl med frysfack och självklart en diskmaskin som gör vardagen lite enklare. Luckorna går i grått med rostfria beslag och detaljer.

BADRUM

Badrummet är helkaklat i ljusa toner med mörka detaljer. Utrusningen består av WC, handfat, spegel, handdukstork och en mycket rymlig avskild duschhörna.

KOMMENTAR

schablonberäkning

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

353 562 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Bishop Alumno äger fastigheten Gårda 23:12 som består av två flerbostadshus, ett vitt trähus med byggår 1880 samt en högre tegelbyggnad med byggår 1989. Fastigheten inrymmer 76 lägenheter, 2 kontorslokaler, 2 lokaler med bostadsrätt samt 15 garageplatser. Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken). Föreningens 76 lägenheter disponeras enligt följande:
- 68 st 1 rok
- 7 st 2 rok
- 1 st 3 rok

I tegelhuset finns föreningens tvättstuga som tillhandahåller fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I huset finns även alla boendes brevlådor. Mellan de två husen finner ni föreningens innergård som delas med IHM Business School och Kathmandu, på kvällar och helger när restaurangen är stängd får alla medlemmar i föreningen nyttja uteserveringen. Föreningen förvaltas av Nabo och är fullvärdesförsäkrad.

TV OCH BREDBAND

Leverantör för tv, bredband samt telefoni är Tele2, vilket även ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen förfogar över 15 garageplatser och i dagsläget är det kö till samtliga platser.

RENOVERINGAR

Under åren har underhåll gjorts i föreningen och exempel på utfört underhåll är:
- 2011 färdigställdes vissa lägenheter, hissen renoverades samt restaurangen byggdes.
- 2013 byttes maskiner i tvättstugan, galler vid brandtrappan monterades och sopsorteringen sågs över.
- 2016 byttes garageportar, passagesystem renoverades i tegelhuset, ny lägenhet bebyggdes.
- 2018 målades huset från 1890
- 2019 påbörjades renoveringen av trapphuset i tegelhuset.
- 2020 blev renoveringen av trapphuset klart.
- 2021 OVK besiktning utförd
- 2022 Översyn tak, låghuset.
- 2023 Nytt ventilationsaggregat i låghuset.

Kommande:
Föreningen ska fräscha upp gården under 2024.
Föreningen planerar att bygga lägenhetsförråd i det nedre garaget och skyddsrummet. Kostnad efter andelstal/månad tas ut med avgiften. Föreningen har inte påbörjat byggnationen av förråd.

ÖVRIGT

Information som redovisas i annonsen är baserad på uppgifter från föreningens styrelse samt från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig.