BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

91 019 kr Uträknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabel-tv. En obligatorisk kostnad om 100 kr/mån tillkommer för bredband.

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastighet, Kvarngärdet 12:2 bebyggdes 1936 av Anders Diös AB och är belägen i Uppsala kommun.
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 36 lägenheter och 1 lokal.

Lägenhetsfördelning:
22 st 1 rum och kök
14 st 2 rum och kök
Total bostadsyta: 1 754 kvm Total lokalyta: 65 kvm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har valt att teckna avtal med ComHem. Det innebär att ComHem levererar analog kabel-TV
till alla föreningens medlemmar. Det finns även ett grundutbud av digitala kanaler. För den som önskar
tilläggstjänster kan dessa beställas hos ComHem.

Föreningens medlemmar omfattas av en kollektivanslutning till bredband via Telenor (fd
Bredbandsbolaget). Alla medlemmar betalar avgiften oavsett om bredbandet nyttjas eller inte.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en rymlig trädgård på baksidan av huset som självklart kan nyttjas av medlemmarna i
föreningen.
Det finns trädgårdsmöbler som ställs fram i samband med Vårstädningen. Möblerna är avsedda att
användas efter behov av föreningens medlemmar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd, och två källarförråd.

PARKERING

Föreningen har 14 P-platser på gården. Tillgång till platserna får man genom att ställa sig i kö.
Just nu står det 4 st i kö. (Kö listan finns på föreningens hemsida.)

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
1980 - Isolering av fönsterkarm och båge
1981 - Byte av termostatventiler på samtliga element i fastighet.
1983 - Installation av två nya värmeväxlare
1984 - Nya dagvattenledningar. anläggning av p-platser på framsidan av fastighet.
1986 - Omdragning elledningar i samtliga lägenheter.
1987 - Inreglering av värmesystem
1991 - Ommålning av trapphus inkl järnräcken.
1992 - Installation av elplintar för motorvärmare.
1994 - Tvättmaskin (Wascator WE 55 MP)
1996 - Bullersanering av tre lägenheter ut mot Väderkvarngatan. ett extra glas på befintliga fönster.
1997 - Torktumlare (Wascator TT 166)
1998 - Nytt expansionskärl för fastighetens värmesystem (flyttas ned från vinden till undervåningen). Tvättmaskin (Wascator WE 66 MP). Installation av kodlås på portdörren
1999 - Fönsterrenovering. aluminiumprofiler monteras på utsidan av befintliga fönsterkarmar. Trädbeskärning och kronbeskärning av kastanjeträd ( på baksidan). Elmangel (Wascator km 80)I.
2000 - Målning av plåttak cykelförråd. Omläggning av plåttak på cykelförråd.
2001 - Byte av samtliga termostatventiler på samtliga element inom fastigheten, Installation av ny belysning i källare och på vind. Målning av plank mot Väderkvarnsgatan. Uppförande av plank mot Väderkvarnsgatan.
2002 - Ny puts på fastigheten (nerbilning av den gamla och uppförande av ny). Omfärgning av puts med kulturkalkfärg. Takdelar bytta, ny läckt, ny papp och nya pannor på tak. Omputsning av skorstenar på tak. Nya plåtdetaljer på tak + nya fotrännor + nya stuprännor. Inköp av begagnat avfukningsaggregat (Turbovent) OBS! Begränsad livslängd pga förbjudet köldmedel. Renovering av balkonger (2st) mot Väderkvarnsgatan. Indragning av fiber + fiberLAN (läggs på utsidan av fasaden innan putsen påförs).
2003 - Blortblästring av färg på plåttak ovan lägenheter på vindsplan, ommålning.
2004 - Rensning av ventilationskanaler. Ommålning av källarförråd. Stambyte. Elstammar. Nya elstammar till alla lägenheter från central i källare. Byte inkommande starkströmsledning till fastigheten. Asbestsanering av källare.
2006 - Ommålning källare. Tvättmaskin (Wascator W 335 H).
2007 - Renovering av entrédörrar - slipning, ny lack, nya sparkplåtar, förkromning av rörstänger. Installation av sopskåp för brännbart framför fastighet.
2008 - Lagning / renovering sophiss. Bullerdämpande innertak i torkrum. Tvättmaskin (Wascator Space). Säkerhetsdörrar till alla lägenheter + installation postboxar.
2009 - Ommålning plank mot Väderkvarnsgatan + vägg (2 meter upp) mot Väderkvarnsgatan pga klotter.
2010 - Nytt grus på gården (fram och baksidan). Nytt fasgjutet cykelställ.
2011 - Renovering av elplintar för motorvärmare (nya motorvärmare installerade). Inköp av nya utemöbler. Lagning källartrappa mot Väderkvarnsgatan (kalvning + steg). Spolining dagvattenbrunnar (Ragn Selis) OBS brunn vid Väderkvarnsgatan kan ex spolas.
2012 - Dränering baksida fastighet. installation av pumpgrop. Installation av nya fjärrvärmeväxlare via Siemens (Alfa LAval CB76-40H). arbete utförts av Lennestål VVS. Installation av ny dörr till källarlokal (samt spolning av brunn som bilats upp och silikonats igen). "Rörsäkring" - Utbyte av kopplingar + brickor i badrum (11C + två lgh i 11B) med "Moras lilla system" till modell från VA.
2013 - Beskäring av träd fram och baksida. Plantering av syrenbuskars på baksida. OVK - ombesiktning april 2014.
2014 - Ny avfukningsanläggning (Elbjörn). Rengöring av takrännor (fram + baksida av CF plåt). Nytt grus på gården (Framsida). Sploning efter akut fel på källarbrunn + ny stupränne del för att minska läckage.
2015 - Målning av trapphus. Byte av dränkbar pump i undercentral. Ny rabatt vid berså.
2016 - Nytt grus på framsidan. Ny stengång till sopdörr. Ny betong på källartrappa kitys lokal. Byte av ingående rör för fjärrvärme från gata till fastighet. Tvättmaskin (Electrolux t5190). Stamspolning samtliga lägenheter och källarlokal genom Ragn-Sells.
2017 - Styrel till fjärrvärmesystem Siemens.
2018 - Ny tvättmaskin. balkongrenovering (totalt nedbildning och omgjutning av plattor)
2020 - Sophus.

Kommande renovering:
2024 - målning av plank och förrådshuset i trädgården.
(kontrollerad 2024-02-19)

ÖVRIGT

EL:
Varje medlem tecknar och ansvarar för sitt egna el-avtal