KarriärOm oss
230
MEDDFCEF310CAB44C4287622BA995C190F2

Hemtrevligt hus på Utäng!Utäng 102 Hogstorp, Uddevalla

Hogstorp, Uddevalla

Utäng 102


PRIS1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

62 kvm

BIAREA

49 kvm

TOMTAREA

2 931 kvm

BYGGÅR

1940

DRIFTSKOSTNAD

3 035 kr/månad

PRIS

1 995 000 kr

Hemtrevligt hus på Utäng!

Nu kan vi erbjuda ett hemtrevligt hus på Utäng 102. Här bor du i ett fridfullt område med egen lekplats och nära till skog!

Ni välkomnas in till en rymlig och ljus hall där ni möts av ett stort och öppet vardagsrum med bra sällskapsytor. Här finner ni även en braskamin från Contura och är perfekt inför vintern att sätta på och njuta av värmen! Till vänster har ni ett stilrent kök från IKEA och påkostade vitvaror samt ett värmegolv. Tar du dig vidare så finner ni ett sovrum med plats för stor garderob och på överplan har ni rymliga ytor där finns det möjlighet att kunna göra det till kontor, barnrum eller gästrum. På nederplan har ni en tvättstuga och ett extra rum som ger stora förvaringsmöjligheter.

Här bor ni ca 2 km från Hogstorp och E6:an, 4 km till Gullmarn och 7 km till Torp köpcentrum.

Missa inte att förvärva detta fina hus och kontakta oss vid intresse, så ordnar vi en exklusiv förhandsvisning!

Fastighetsmäklare Jessica Nyman på mobil: 072-711 33 00 eller Mimmi Vu på mobil: 070-418 00 15

Bilder

MEDDFCEF310CAB44C4287622BA995C190F2
MEDF4D85EBEEE7946BEA982A96A08A526B9
MED2989BC0B45084B71B0A1BFEECC1E6D09
MED2E26BE4A24A8468D9B871B92467A9CBB
MED531391C220E7425985B47553DD3EE34E

Planritningar

Entréplan

Överplan

Nederplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

62 kvm

BIAREA

49 kvm

TOMTAREA

2 931 kvm

BYGGÅR

1940

DRIFTSKOSTNAD

3 035 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Fiber finns ej.

HALL

Laminat och tapetserade väggar

VARDAGSRUM

Laminatgolv, tapetserade väggar, golvvärme och braskamin

KÖK

Laminatgolv, golvvärme och tapetserade väggar.

SOVRUM

Laminat och tapetserade väggar

SOVRUM ÖVERVÅNING

Laminatgolv och tapetserade väggar

BADRUM

Klinkergolv, kaklade väggar, kommod, WC och duschställ

Ekonomi

UPPVÄRMNING

18 000 kr

RENHÅLLNING

1 920 kr

SOTNING

300 kr

FÖRSÄKRING

9 000 kr

ÖVRIGT

7 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 420 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I övrigt är det tömning av tanken 4 gånger per år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1940

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1967

UPPVÄRMNING

Direkt El, kamin, golvvärme och oljefyllda element

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Svensland 1:5

ÖVRIGT

- Fönster delvis bytt
- Fasad delvis bytt
2021 - Bytt altan och staket
2018 - Ny kyl och frys
2017 - renoverat vardagsrummet
2016 - Renoverat sovrum
2016 - Nytt IKEA kök
2014 - Bergdränering
2013 - Byggt ut hallen
2013 - Renoverat badrum

Nuvarande ägare har ägt huset sedan 2015, följande upplysningar lämnades om huset.
- Huset byggdes 1940 och byggdes till 1964 med del av entréhall, kök och ett sovrum.
- 2017 nytt kök, golvvärme lades i utrymmet.
- 2017 nya ytskikt och elgolvvärme lades i vardagsrum. Braskmain sattes in, sotning och brandskyddskontroll är utförd.
- Jordfelsbrytare finns installerad som täcker delar av elinstallationen.
- Dränering runt huset är utförd via föregående fastighetsägare, oklart i vilken omfattning detta utfördes.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 368 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

754 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 445 000 kr

Tomt

AREAL

2931 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Sluten tank 3 kubik, djupborrad brunn.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 14-SKR-458.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 14-IM4-45/423.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 14-IM4-45/426.1

Karta

Uddevalla Hogstorp

Utäng 102

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg