MEDB1345F9B5DCF474EA6D3CC927D16EB6B

Optimalt planerad, ljus 2:a med mycket härlig uteplats

Budgivning

Farsta, FARSTA

Ullerudsbacken 51

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,243 inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea39.5 kvm
Lägenhetsnummer17578-0213
Byggår2004
Driftskostnad458 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 1,850,000
Som utgångspris: SEK 1,850,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välkommen till Ullerudsbacken 51 och denna extremt mysiga ljusa och välplanerade 2:a på 39,5 kvm med härlig, grönskande uteplats. Här får du kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring samt modernt och helkaklat badrum med tvättmaskin. Bostadsrättsföreningen är mycket omtyckt och välskött, här finns gemensam trädgård, grillplats, tvättstuga med mera. Lägg därtill ett mycket svårslaget läge med natur och sjö runt hörnet samt fem minuter till tunnelbana och 10 minuter till pendeltågen. Låter detta intressant, hjärtligt välkommen på visningen!

Om området

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser som kan hyras. I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Kök

Ullerudsbacken 51

Ullerudsbacken 51

Hall

Hall

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL, stor, ljus och välkomnande hall med gott om platsbyggd förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Vidare har hallen parkettgolv och vita väggar.
BADRUM, väl tilltaget, modernt, helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, tvättmaskin, dusch och fönster.
KÖK, mycket välplanerat kök gott om arbetsytor och förvaring. vidare har köket träbänkskivor, kakel ovan arbetsbänkar, fönster samt parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM, stort, ljust och öppet vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Genom vardagsrummet nås lägenhetens härliga uteplats i insynsskyddat söderläge med naturen som granne. I övrigt har vardagsrummet parkettgolv, stora fönster och vita väggar.
SOVRUM, sovrum med plats för dubbelsäng och mer möblemang därtill. Sovrummet har platsbyggda garderober, fönster samt vita väggar och parkettgolv.
Antal rum
2 rum
Boarea
39.5 kvm
Areakälla
säljarens information
Uteplats
Mycket härlig, naturnära uteplats
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 1,850,000 som utgångspris
Avgift
SEK 3,243 inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband
Driftskostnad
SEK 5,499 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,499
Försäkring
SEK 2,000
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.0290046 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Magelungen 1
Om föreningen
Gemensamma utrymmen:

Det finns cykelförråd med snickarbänk, väl utrustad tvättstuga, samlingslokal för styrelsemöten, trådgårdsförråd och ordentlig sopstuga (inkl kärl för återvinning av glas, papper, metall, batterier etc.).

Uteplats:

Gemensam välskött trädgård finns i föreningen, med skorstensgrill (2019) och sittgrupp i rotting med dynor (2019). På tomten växer bl.a. lavendel, smultron och vinbär, och möjlighet till odling i pallkrage kan finnas.
Tv och bredband
I månadsavgiften ingår värme och vatten, samt TV (TV Silver med TiVo) och Bredband 100 från ComHem.
Parkering
Föreningen har 13 p-platser, separat kö. Uthyrs för 330 kr/mån
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Föreningen har 21 hushåll och en stor del av dessa bor kvar sedan de första inflyttningarna. Varje vår och höst utförs städdagar tillsammans med efterföljande grill och fika. Lucia firas inför julen i trädgården med glögg mm, och även kräftskivor och liknande har anordnats tillsammans.

Karta

Farsta FARSTA

Ullerudsbacken 51

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg