KarriärOm oss
230
MED67B1F0DAFA0C4564B5EB40BABCFFE234

1-plansvilla med källare och hörntomt finns nu till salu!Ugglevägen 2 Bålsta Norra Västerdalen, Bålsta

Bålsta Norra Västerdalen, Bålsta

Ugglevägen 2


PRIS (utgångspris)4 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

100 kvm

TOMTAREA

748 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

6 832 kr/månad

PRIS

4 350 000 kr utgångspris

1-plansvilla med källare och hörntomt finns nu till salu!

1-plansvilla med källare och hörntomt finns nu till salu!
Här bjuds det på två badrum samt gäst wc, trevligt kök, mysigt vardagsrum samt flertalet sovrum och även gott om övriga utrymmen i källaren. Plan gräsmatta för lek och spring. Altan som delvis är under tak, här finns även ett spabad. Växthus samt förråd finns på tomten. Fiber indraget. Garage i anslutning till huset. Huset har b.la nya fönster och tak. Genomgående fint och väl omhändertaget hus. Besiktning och energideklaration är gjord.

Fantastiska gång och cykelstråk i området och nära till det mesta. Flertal förskolor finns i närområdet. Välkommen till ett hem att trivas i.

Anmäl ditt intresse till mäklaren om du vill veta mer!

Bilder

MED67B1F0DAFA0C4564B5EB40BABCFFE234
MED846F770293794841A9ADD93B0C73B25E
MED86D6A1F53A804F328281E286B9B5813E
MED5453C85BE9A844469A3D1AC0FB76E94D
MED3B0D7987B79445EBA339ACEB9DA98A3B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

100 kvm

TOMTAREA

748 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

6 832 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

8 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:

Hall:
Klinkergolv, garderober dels inbyggda med spegel på samt 4 st extra. Hatthylla.

Gäst wc:
Klinker och kakel, wc, handfat med förvaring under samt spegelskåp.

Sovrum/kontor:
Trägolv och målade väggar.

Kök:
Klinkergolv, målade väggar, bänkskiva i trä med mosaik ovanför, extra bred spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn i inbyggd modell, separat kyl och frys. Utgång till altan.

Vardagsrum:
Trägolv, målade väggar, utgång till altan.

Sovrum (master)
Målade/tapetserade väggar, garderober, laminatgolv,

Sovrum:
Målade väggar, garderober 2 st bakom skjutdörrar, trägolv.

Källarplan:

Tvättstuga:
Klinkergolv, kakel på väggarna, torkskåp, bänk, tvättmaskin, torktumlare, dusch med glasväggar, tvättho, wc, bastu

Gillestuga:
Trägolv, kamin.

Sovrum:
Klinkergolv, tapetserade väggar/målade väggar, utgång till hall med egen ingång med det andra sovrummet.

Sovrum:
Klinkergolv, tapetserade väggar/målade väggar, utgång till hall med egen ingång med det andra sovrummet.

Förråd:
Målat betonggolv, putsad vitmålade väggar.

Om området

Norra Västerdalen byggdes under tidigt 70-tal och husen är stora och rymliga. Närmaste skola är Västerängsskolan, där går det ca 420 elever från förskoleklass till årskurs 9.

KOMMUNIKATION

Bussarna går till Bålsta Station där man kan byta till pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot bla Stockholm och Västerås samt bussar till bla Arlanda, Uppsala och Enköping.

NÄRSERVICE

Gamla Bålsta Centrum ligger ca 500 m från området. Där finns Hemköp. många restauranger, allt från asiatisk mat till grillkiosk. Ett stort utbud av diverse butiker och företag med bla inredning, smycken, blommor, frisörer, spa, café och biograf.

ÖVRIGT

I nära anslutning till området finns fina skogs & strövområden.

Ekonomi

EL

70 656 kr

VA

7 942 kr

RENHÅLLNING

3 382 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

81 980 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Det bor 4 vuxna i hushållet.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 plans friliggande enfamiljshus med källare

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Direktverkande elradiatorer, elgolv och två stycken luft/luftvärmepumpar

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd 2023-03-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

156 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

29 100 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare med grundmurar av betongsten

STOMME

Trä och betong

FASAD

Tegel och träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä och betong

TAK

Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt på under

FASTIGHETSBETECKNING

Eneby 1:73

ÖVRIGT

Tidigare ägare har gjort följande förbättringar:
Dränerat 1989
Bytt tak 1995
Torkskåp -99, varmvattenberedare -04,

Säljaren förvärvade fastigheten 2006. Följande renoveringar och underhåll är
utförda
1989 Omdränering av husgrunden
1995 Lades yttertaket om
1999 Installerades ett torkskåp
2004 Installerades en ny varmvattenberedare
2007 Installerades ett badkar
Ny torktumlare
Ny diskmaskin
Nytt bastuaggregat
2008 Installerades en radonsug
Plattsättning av garageuppfarten
2010 Installerades en luftvärmepump på bottenvåningen
2011 Nytt tak på garaget
2012 Nya fönster och dörrar
2015 Renoverades köket.
Ny ugn, spishäll och fläkt.
2016 Utfördes en radonmätning med resultatet 170 Bq/m3
2017 Ny panel på garage (ej baksida)
2018 Installerades en luftvärmepump
2019 Ny tvättmaskin
Nya vindskivor
2020 Nytt altantak
Uppdaterat el i garage
Ny kyl och frys
Ny duschvägg
Sotades rökgaskanalen

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 605 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 722 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 000 000 kr

Tomt

AREAL

748 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Uppfart

PARKERING

Garage

Karta

Håbo Bålsta Norra Västerdalen

Ugglevägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg