Bromma Traneberg, BROMMA

Tranebergsvägen 54, 3tr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	70 kvm

VÅNING	3
LÄGENHETSNUMMER	3:12
MÅNADSAVGIFT	3 643 kr
BYGGÅR	1934

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Unik etagelägenhet med synliga takbjälkar, öppen planlösning och 4 meter lång balkong!

HÖGST UPP - SNYGGT KÖK – LYXIGT SOVRUM - ELEGANT BADRUM – TUNNELBANA RUNT HÖRNET - UTAN INSYN - 4 METER LÅNG BALKONG MED KVÄLLSSOL

Med härligt högt och fritt läge ligger denna mycket välplanerade och ljusa lägenhet med hela 2,7 m i takhöjd och ca 100kvm total golvyta. Ett unitkt tillfälle att förvärva en fantastiskt fint renoverad lägenhet i en lågt belånad förening. Entréplanet har ett stort vardagsrum, öppen planlösning mot kök och en 4m bred balkong med högt läge och den eftertraktade eftermiddagssolen. Genomgående vackra parkettgolv och ljusa ytor. Mycket stilrent kök med inbyggda vitvaror. Renoverat badrum med snyggt mikrocement. Rofyllt sovrum på övervåningen med "hotellkänsla" innehållande platsbyggd förvaring, charmiga takbjälkar framme, aircondition och en egen tvättstuga.

På några få minuters promenad når du Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, Tvärbana, Nockebybanan och bussar. Med endast en bro från stan åtnjuter man här "det bästa av två världar". Brommas gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters avstånd.

Tveka inte på att slå en signal vid frågor!

Andreas Winqvist HusmanHagberg 070-418 00 03

Ansvarig mäklare

Andreas Winqvist

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	70 kvm

LÄGENHETSNUMMER	3:12
VÅNING	3 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 643 kr
BYGGÅR	1934

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum
AREAKÄLLA	Föreningens lägenhetsregister

BALKONG	Ja

Om området

På cirka fyra kilometers avstånd från Stockholms city och ett stenkast från innerstan ligger trevliga Traneberg. En lätt kuperad och mycket lummig stadsdel med ett vackert läge nära Mälaren och trevliga vandringsstråk som bjuder in till avkoppling. Förutom att Traneberg är ett mycket trevligt och lugnt område så är också de goda kommunikationerna ett starkt skäl till att folk väljer att bosätta sig här.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanan stannar på gångavstånd och tar cirka tio minuter till city. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort och dessutom kan du ta tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla och norrut till Sundbyberg och Solna.

NÄRSERVICE

I området finns utbud av butiker, restauranger samt skolor och dagis. Nere på Alviks Torg finns ytterligare utbud av affärer såsom välsorterad livsmedelsbutik, herr- och damkläder, skoaffär, blommor, inredningsbutik och när det är dags för att måla om hemma så har du Måleributiken uppe vid Alviksrondellen. Träningscenter och tennishall (SALK) ligger även det inom gångavstånd.

PARKERING

Boendeparkering på gatan i området. Taxa 4.

Inom Taxakod 4 i Stockholm gäller följande regler för gratis parkering: Vardagar (utom vardag före sön- och helgdag): Parkering är gratis utan avgift mellan klockan 19.00 och 07.00 följande dag. Vardag före sön- och helgdag: Parkering är gratis utan avgift före klockan 11.00 och efter klockan 17.00. Boendeparkering 500kr/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	10,265 %

Ekonomi

EL	3 000 kr

FÖRSÄKRING	2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 000 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1934
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2008-10-15
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	114 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	135 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Omberg 1

ANTAL LÄGENHETER	13

OM FÖRENINGEN

Brf Omberg 1 förvärvade fastigheten 1988 och består av 13 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Underhåll:
1990-talet Stambyte (Halva fastigheten)
2002 Målning trapphus
2003-04 Stambyte (Halva fastigheten)
2007 Fasad och balkonger
2008 Energideklaration
2013-14 Dränering
2018 Nya fönster och balkongdörrar samt tvättstuga
2018 Ny uteplats
2019 Service av tvättstugan
2019 Nya lägenhetsdörrar
2019 Ny entréport
2019 Lagning av fasad och tak
2019 Radonmätning
2020 Åtgärd för radon på botteplan
2020 Stamspolning
2020 Stamrör samt servicelucka i pannrum.
2020 Upprustning av värmecentral, byte av styrenhet.
2023 Åtgärd i värmecentral innefattande byte från öppet till slutet system för reglering av tryck.
2023 Lagningar och tätningar av tak i samband med taköversyn.
2023 Upprustning av torkrum med ny avfuktare och linsystem.
2023 Ommålning av trapphus på bottenplan.

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget, fiber 100Mb, TV och telefoni för 254:-/mån och hushåll. (Obligatoriskt)
Överlåtelseavgift tas ut av föreningen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp, den betalas av förvärvaren.
Pantsättningsavgift tas ut med 1 % av gällande prisbasbelopp.

TV OCH BREDBAND

Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 254kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga i entréplan med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Cykelrum med plats för barnvagnar.

Viktiga dokument & länkar

	Brf Omberg 1 Energideklaration
	Brf Omberg 1 stadgar
	Årsredovisning Brf Omberg 1 2021
	Kommande

Karta

Stockholm Bromma Traneberg

Tranebergsvägen 54, 3tr

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Andreas Winqvist

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.79.2