Välkommen att förvärva en av de sista fastigheterna i Torsby med stor naturtomt.

Här erbjuds ett charmigt fritidshus med ett fritt, soligt och skyddat läge högst uppe på tomtens plana del, omgivet av naturmark med vackra sommarblommor och rogivande skogspartier med bärmarker.
En grusväg leder upp till huset från gatan, där även ett garage är beläget.
Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 1946 och har med stor omsorg, kunskap och kärlek utvecklats och renoverats genom åren. Senast 2022 lades ett nytt tak. Här ges nu en unik möjlighet för nästa ägare att antingen vidareutveckla det befintliga huset eller skapa ett helt nytt hem med generösa byggrätter.
Stentrappa leder in i huset där entréplanet välkomnar med ett trivsamt kapprum som öppnar upp mot ett ljust matrum i öppen planlösning med köket. Köket är charmigt retro med platsbyggda, gulmålade snickeriluckor. Här finns linoleummatta på brädgolv, ett mindre kylskåp i bekväm arbetshöjd samt en järnspis som både värmer och möjliggör matlagning (sotning planerad i april).
Matplatsen ligger i en ljus och trivsam hörna. Vidare in i huset finner vi ett rymligt sällskapsrum med eldstad och fint ljusinsläpp från tre väderstreck och
med anslutning till ett soligt läsrum. Huset erbjuder två sovrum, placerade i varsin ände, där det större sovrummet har utgång till altanen. Furugolv pryder samtliga sällskapsrum och sovrum.
Toaletten på entréplan är utrustat med handfat, spegelskåp och toalettstol med delvis kaklade och målade väggar.
I källarplanet finns en mysig gillestuga, gott om förrådsutrymmen, ett äldre badrum samt teknikrum. Utgång direkt till trädgården via trappa.

Fastigheten inrymmer även en enkel gäststuga med två separata sovrum, vedskjul, växthus samt ett förråd under altanen för trädgårdsverktyg med ingång från trädgården.
Fastigheten har både kommunalt vatten och en borrad brunn.

Avstyckningbar tomt i populära Torsby med kommunalt VA, högt läge på promenadavstånd till såväl badstrand och busshållplats som till skogspromenader.
DP 184 gäller som tillåter friliggande enbostadshus på fastighet större än 2000kvm.
Endast ett friliggande enbostadshus med högst två komplementbyggnader är tillåtna.
Största byggnadsarea för huvudbyggnad i en våning 200 kvm och i två våningar 150kvm. Största komplementbyggnad för garage och uthus är 60 kvm fördelat på högst två komplementbyggnader. En generationsbostad om 40 kvm får inrymmas i huvudbyggnaden.
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnaden är 7,0 meter. Komplementbyggnad får uppföras i högst en våning med en högsta byggnadshöjd om 3,0 meter.
Byggnader ska placeras minst 4,5 meter från gränsen mot annan tomt samt minst 6.0 meter från gräns mot gata. För ytterligare information se detaljplanen under Dokument.
Goda kommunikationsmöjligheter. Till Slussen tar du dig med direktbuss på ca 30 minuter eller med Citybuss till T-Centralen.

Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden?
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.