230
MEDDC0875BFC50F495F9A3E5FBDF21CC8D7

5 sovrum - Enskilt läge - BåtplatsTorpängsvägen 16 Stora Vika, Stora Vika

Klarlagt

Stora Vika, Stora Vika

Torpängsvägen 16


PRIS (accepterat pris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

88 kvm

TOMTAREA

1 690 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

6 570 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr Accepterat pris

5 sovrum - Enskilt läge - Båtplats

Accepterat pris! Välplanerad villa belägen på attraktiv och enskild hörntomt. Härlig lantligt läge, ett stenkast från havet, tillgång till båtplats och badplats i närheten. Nyinstallerad FTX-ventilation med värmeåtervinning och fiber är indraget. Fem sovrum, öppenspis med insats, p-plats för tre bilar samt härliga sällskapsytor. Boende med stor potential. Här trivs man! Välkommen på visning.

Bilder

MEDDC0875BFC50F495F9A3E5FBDF21CC8D7
MED74435A4EB38A47E781FCF081CC825AA0
MEDD0224212DF7445B1979FC1F84909886A
MEDC34BF8485829464CB8A3F13E659C3D87
MEDC06EF14650A7409EB2C6EC6FB8884F96

Planritningar

Entréplan

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

88 kvm

TOMTAREA

1 690 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

6 570 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

-

-- ENTRÉPLAN --

HALL

Hall med furugolv och ljusa väggar. Garderob samt klädhängare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med furugolv och målade väggar. Garderob.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med furugolv och tapet. 3 garderober.

VARDAGRUM / MATPLATS

Vardagsrum och matplats i en öppen planlösning. Den öppnaspisen är centralt placerad och skapar både värme och trevnad. Matplatsen har plats för upp till 12 personer och från vardagsrummet har du utgången till altanen. Laminatgolv och tapet.

BADRUM

Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badkar, wc och handfat.

KÖK

Kök med gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Diskmaskin, spis med häll samt spisfläkt.

-

-- KÄLLARPLAN --

DISPONERING

Källarplanet är inrett med 3 bra sovrum samt tvättstuga och förråd. Det är en fräsch miljö med hela 2,2 m i takhöjd och groventré. Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt tvättho.

Om området

Stora Vika är en tätort i Nynäshamns kommun och ligger cirka 10 kilometer nordväst om Nynäshamn. Stora Vika är en naturskön del av kommunen där det bland annat finns en småbåts hamn och en badplats. Strax söder om Stora Vika finns Fjärilsstigen, en kultur- och naturstig som är ett samarbetsprojekt mellan Nynäshamns kommun, Nynäshamns Naturskyddsförening och markägaren Stockholms Bulkhamn. Stigen är cirka tre kilometer lång och leder runt Stora Vika cementfabriks gamla kalkstensdagbrott, där kalkstensbrytning pågick under åren 1949-1981.

KOMMUNIKATION

Buss 848 mellan Västerhaninge och Nynäshamn trafikerar Stora Vika. För vidare färd mot Stockholm C tag buss 848 till Nynäshamn eller Västerhaninge för att ta pendeltåg 35 vidare mot Stockholm.

Från Stora Vika till Nynäshamn tar det ca 20 minuter med bil och till Stockholm ca 45 minuter.

NÄRSERVICE

Här finns Vika skolan, en F-5 skola, med 70 elever som arbetar åldersintegrerat, F-1, 2-3 och 4-5. Förskola Vika är en liten förskola som ligger i anslutning till Vika skolan. Förskolan består av två avdelningar med de yngsta barnen på ena och de äldsta på den andra delen.

Närmsta mataffär är ICA supermarket i Ösmo cirka 15 minuter från Stora Vika. I Nynäshamn finns flera mataffärer bland annat lidl, ICA maxi och Willys.

PARKERING

Det finns gott om parkeringsmöjligheter utspridda i närområdet.

ÖVRIGT

Stora Vika ligger i Skärgårdsidyllen Nynäshamns kommun. Från Nynäshamn når du en mängd vackra skärgårdsöar som Öja, Landsort, Nåttarö, Rånö eller Ålö-Utö. Nynäshamns hamn är en modern passagerar- och godshamn. I dag är Nynäshamn en av tre hamnar på fastlandet som trafikeras av Destination Gotlands och Gotlandsbåtens färjor till Visby. Härifrån trafikeras även destinationerna Gdansk, Ventspils och Liepaja. Nynäshamn tar även emot större internationella kryssningsfartyg som inte har möjlighet, eller inte vill, ta sig in genom Stockholms skärgård.

Nynäshamns gästhamn är väl värt ett besök. I hamnen finns många trevliga restauranger bl.a. Nynäs Rökeri som tillhandahåller byborna med färsk fisk från fiskaffär och i restaurang. Den som vill shoppa bör ta sig en titt i hamnens mysiga hamnbodar som bl.a. säljer ekologiska bakverk, presenter, inredning och hantverk. Här finns även glassbodarna Lejonet och Björnen samt SIA-Glassbaren, så varför inte ta en glass och promenera längs Nordens längsta pir belägen i hamnen? För den som vill uppleva skärgården och naturen så finns Strandvägen i södra delen av Nynäshamn. Strandvägen uppfördes i samband med OS-seglingen 1912 och är ett promenadstråk samt enkelriktad bilväg bland klippor, berg och skärgårdsöar. Eller varför inte spendera helgen på Nynäs havsbad och avnjuta en spaweekend på hemmaplan? I Nynäshamn finns något för alla!

Ekonomi

EL

56 846 kr

VA

13 198 kr

RENHÅLLNING

2 450 kr

VÄG, SAMF

2 022 kr

SOTNING

492 kr

FÖRSÄKRING

3 828 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

78 836 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Luft-vattenvärmepump / Luftvärmepump / Ö-spis med insats / FTX ventilation

VENTILATION

Mekanisk till-frånluft med återvinning.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-01-17

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

63 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

22 628 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betong

STOMME

Lättbetong

FASAD

Puts

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Stora Vika 6:8

ÖVRIGA BYGGNADER

- Växthus

ÖVRIGT

- Yttertak renoverat 2008
- FTX- ventilation 2023
- Luftvattenvärmepump 2009
- Luftvärmepump 2015

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 822 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 104 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 168 300 kr

Tomt

AREAL

1690 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten förvaltat av föreningen. Gemensam avloppslösning i samfälligheten. Helt nytt minireningsverk.

UTEPLATS

- Altan under tak

PARKERING

- Plats för upp till 3 bilar

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Stora Vika GA:3 ändamål: Vägar, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Stora Vika GA:4 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Stora Vika GA:9, Samfällighet: Nynäshamn Stora Vika S:1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0192-92/42.1

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Klarlagt

Karta

Nynäshamn Stora Vika

Torpängsvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg