230
MED8228597B2CC24E38A259002F79C4F64C

Stor villa, stor trädgård, stort garageTörnrosvägen 9 Stjärnsnäs, Hagfors

Stjärnsnäs, Hagfors

Törnrosvägen 9


PRIS595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

102 kvm

BIAREA

65 kvm

TOMTAREA

1 325 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 069 kr/månad

PRIS

595 000 kr

Stor villa, stor trädgård, stort garage

På populära Stjärnsnäs finns nu möjlighet att förvärva denna 1 ½-plansvilla med källare. Gott om utrymme både inne och ute och dessutom dubbelgarage med fordonslyft.

Huset på Törnrosvägen utgörs av en boarea om cirka 102 kvadratmeter, biarea 65 kvadratmeter, och fördelar sig över 4 rum och kök varav två sovrum, vardagsrum och allrum samt extra stora ytor i källaren.

På entréplan finner du de sociala ytorna med ett arbetsvänligt kök, sällskapligt vardagsrum med öppen spis och matsal samt badrummet. Här finns också ett sovrum. Går du en våning upp ansluter de mer privata delarna av huset, här finns ett allrum samt ett sovrum och toalett. Allrummet kan användas till ett tredje sovrum. På källarvåningen finns tvättstuga med bastu och möjlighet att installera dusch, förråd samt gott om förvaringsytor Här finns även ett garage/snickarbod som nås utifrån. Genomgående finns det i huset gott om förvaringsmöjligheter.

I anslutning till vardagsrummet finns ett stort delvis inglasat uterum med plats för gedigen möblering. Detta är en härlig samlingsplats för hela familjen, dessutom i bra solläge! Huset står beläget på en trevlig och stor trädgårdstomt med fantastisk grönska att nyttja för de boende. Helt enkelt en lummig idyll under sommarhalvåret. Ett stort garage, 49 m2, med två portar, gjuten platta och fordonslyft inramar tomten tillsammans med huset.

På Törnrosvägen bor du i ett lugnt och barnvänligt område med bekvämt avstånd till Hagfors centrum. Här har du närhet till naturen med fina promenadspår, bra cykelvägar och sjön Värmullen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Vi erbjuder både traditionell visning med separata tider samt digital visning.

Bilder

MED8228597B2CC24E38A259002F79C4F64C
MED5B52E234904549F684379C30A16B6DC7
MED8D46FB585E37452B898B7C2DE052D97D
MEDB762D4EA157C4405B37C6BF3F1E23C69
MED0D20C14A0C4C42D89B0B9001532997D3

Planritningar

Bottenvåning

Övervåning

Källarvåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

102 kvm

BIAREA

65 kvm

TOMTAREA

1 325 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 069 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

Fiber installerat

HALL

En rymlig och ljus hall. Plastmatta och tapet.

BADRUM

Badrum med wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

KÖK

Ett rymligt och ljust kök, med gott om bänkyta och fönster åt två håll. Spis med häll och ugn, fläkt samt kyl/frys och diskmaskin. Plastmatta samt bröstpanel och tapet.

VARDAGSRUM

Ett stort vardagsrum med öppen spis samt utgång till verandan. Parkettgolv samt tapet.

SOVRUM

Innanför vardagsrummet finns ett rum som idag används som sovrum. Ljusa väggar och laminatgolv.

ÖV ALLRUM

Trappan upp avslutas med en spaljé och man möts av ett stort allrum. Det finns utgång till en balkong, och en stor garderob. Plastmatta samt tapet.

ÖV SOVRUM

Innanför allrummet finns ett ljust sovrum. Laminatgolv och tapet. Stort förråd finns.

ÖV TOALETT

I anslutning till sovrummet finns nyare toalett med wc och handfat.

KÄLLAREN

Den stora källaren inrymmer tvättstuga med bastu, garage, förråd, verkstad och pannrum

VERANDA

På husets ena långsida, med utgång från vardagsrummet finns en stor, delvis inglasad veranda.

Ekonomi

EL

10 923 kr

VA

6 962 kr

UPPVÄRMNING

9 093 kr

RENHÅLLNING

3 370 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

5 976 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 824 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 285 kr / år

KOMMENTAR

Vatten 104 kbm/år Sotning av öppen spis var tredje år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1952

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag samt fuktstyrd och variabel badrumsfläkt

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

15 173 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong Blåbetong

STOMME

Trä

FASAD

Puts

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hackspetten 6

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage 49 m2. Två stora portar i metall. Plåttak. Fasad av stående träpanel. Gjuten platta. I garaget finns en fordonslyft, Twinbusch 4 ton.

ÖVRIGT

Stor förstukvist. Garageport, infart till källaren. Bergvärme installerad, NIBE Fighter 1225.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

438 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

344 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

595 000 kr

Tomt

AREAL

1325 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1949-04-22)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Gott om parkering

Karta

Hagfors Stjärnsnäs

Törnrosvägen 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg