Pampig 20-talsvilla i drömläge!

GENERÖS SMEDSLÄTTSVILLA I LUGN EFTERSÖKT IDYLL
Högt och soligt belägen 1920-talsvilla om tot. 379 kvm i hjärtat av eftersökta Smedslättskvarter. Pampig och stilfull familjevilla på solig och väl tilltagen hörntomt - ett boende utöver det vanliga som ger möjlighet att helt i egen smak välja material och färger vid stundande renovering. Rik på bevarad originalcharm, vilket gör att de så eftersökta 20-talsdetaljerna genomsyrar hela huset. En luftig och trivsam villa som utgör en synnerligen tacksam grund för att skapa sitt drömboende i mycket eftersökt läge med bekväm närhet till såväl förstklassiga skolor som levande torg med småstadsatmosför samt Mälaren med stora rekreationsområden. Läget på huset kunde inte vara bättre - Topeliusvägen slingrar sig trivsamt genom lugn villaidyll med prunkande trädgårdar och välskötta 1920-talshus. Här är trädgårdsstaden som allra vackrast med frodig grönska, perenner samt fruktträd som blommar rikligt från vår till höst. Barnvänliga kvarter med sparsam trafik och direkt närhet till bra skolor, förskolor och rekreation. Mälaren med sina strövområden. Charmiga Ålstens Torg med småbutiker, caféer och restauranger, på några minuters gångväg från huset.
12:ans spårvagn tar dig smidigt till City på ca 15 minuter, med byte i Alvik. Vill man så tar man en skön promenad ner till Alviks Torg på ca 10 minuter. Äppelviken med trivsamma caféer och småbutiker i närområdet. Ett absolut toppläge som sällan kommer ut på marknaden!

INTERIÖR -
ENTRÉPLAN erbjuder spatiösa sällskapsytor med tre vackra rum i fil, med fint ljusflöde genom höga spröjsade fönster och burspråk. Eldstad, skjutdörrar och stavlagda ekgolv. Därtill ett kök med bevarad jungfrukammare/sovrum samt serveringsgång. Praktisk köksentré binder fint samman hus med trädgård. Ytterligare ett sov/arbetsrum på detta plan samt möblerbar hall, stilfull tambur för ytterkläder samt en gäst-WC. Fin access till tomt via dubbla entréer på detta plan och en möblerbar farstukvist för sköna utomhusstunder med en god bok.
ÖVRE PLAN rymmer ett generöst allrum, även här en vacker eldstad. Enhetligt furugolv på detta plan. Fyra bra sovrum med förvaringsytor, varav ett med utgång till stor altan. Här finns även ett familjebadrum.
VINDSPLAN är inrett med ett sommarsovrum med bra takhöjd samt stora förrådsytor.
NEDRE PLAN bjuder på nedre hall med en groventré som man med fördel nyttjar när barnvagnen ska in eller smutsiga hundtassar ska torkas, ett stort allrum, förrådsrum, tvättstuga med dusch samt bastu. Därtill ett mycket rymligt garage.

Lättskött och väl tilltagen tomt med pampiga tallar och fin grönska vilket ger en vacker inramning och en trädgård med möjlighet för ytterligare odlingar om intresse finns.

Ett efterlängtat tillfälle att kunna förvärva ett av dessa välbelägna hus i hjärtat av Smedslätten.
Varmt välkommen till Topeliusvägen 15 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg