Sjöutsikt, egen brygga och möjligheten att bygga nytt!

Drömmer du om sjöutsikt och byggmöjligheter? Välkommen till Tomtebacken 19 – en unik tomt med brygga och högt, insynsskyddat läge! På natursköna Tomtebacken 19 ges nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor och välbelägen tomt med sjöutsikt, egen brygga och närhet till både stad och natur. Här, på en generös tomt om hela 2 128 kvm, bor du på höjden med vackra vyer över vattnet och den omgivande grönskan. På fastigheten står idag ett charmigt fritidshus om cirka 24 kvm, perfekt som enklare boende eller utgångspunkt medan du planerar för framtiden. Stugan är utrustad med luft/luft-värmepump som ger både värme och svalka året om, ett praktiskt pentry samt både en innealtan och en utealtan – idealiskt för att njuta av sommardagar och kvällar oavsett väder. Här finns fantastiska möjligheter att skapa ditt drömboende – året runt eller som fritidshus. Enligt gällande detaljplan får du bygga ett hus i ett plan med en boyta på upp till 80 kvm, kompletterat med ett loft (max 2 meter invändig nockhöjd). Nocken ska vara centrerad och taket ska ha symmetrisk lutning utan brytningar, vilket ger ett klassiskt och harmoniskt uttryck. Därtill får du uppföra garage eller annan komplementbyggnad om upp till 20 kvm byggnadsarea.

Läget kombinerar det bästa av två världar – naturnära och lugnt, samtidigt som du når Kungälvs centrum på bara 10 minuter med bil, och Backaplan på Hisingen på cirka 15 minuter. Här finns ett rikt föreningsliv, särskilt för dig som är hästintresserad, med fina ridvägar och engagerade grannar. Tomtebacken 19 erbjuder en unik möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende, oavsett om du söker en plats för fritidens avkoppling eller ett permanent hem nära både stad och natur.

Välkommen att skapa ditt framtida drömboende på Tomtebacken – med sjöutsikt, egen brygga och plats för hela familjen!