Stor solig altan, mysig braskamin och naturnära boende med närhet till Gråbo centrum!

På Tolsjöhultsvägen 93 erbjuds ett charmigt och välskött boende i ett rofyllt och naturnära läge strax utanför Gråbo. Här bor du med skogen och det öppna landskapet runt knuten, samtidigt som du har nära till service, skolor och kommunikationer. Tomten är stor med många möjligheter och inramar huset på ett harmoniskt sätt och den rymliga altanen som ligger i ett soligt läge blir en härlig plats för både avkoppling och umgänge. På altanen finns även en mindre utomhuspool som ingår i köpet – perfekt för varma sommardagar.

Invändigt möts du av ett ombonat hem där samtliga rum har golvvärme som ger en jämn och behaglig komfort. Köket är charmigt och funktionellt med goda arbetsytor och en trivsam matplats vid fönstret med utsikt över trädgården. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord där braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Sovrummet är rofyllt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent med dusch, wc, kommod, takspotlights och golvvärme även här.

Källaren nås via en egen ingång och rymmer flera praktiska förvaringsutrymmen samt en tvättstuga. Ytorna är funktionella och väl anpassade för ordnad förvaring, hobbyutrustning eller andra praktiska behov och utgör ett uppskattat och användbart komplement till bostadens övriga utrymmen.

Utomhus väntar en stor tomt om knappt 2 000 kvm med plats för både lek, odling och avkoppling. Den välkomnande entrégången och trappan samspelar med husets karaktär och ger ett vårdat intryck. Den soliga altanen gör dessutom uteplatsen till en naturlig förlängning av bostaden.

Området kring Tolsjöhultsvägen präglas av lugn, natur och närhet till flera sjöar som erbjuder bad, fiske och friluftsliv. Här finns gott om promenadstråk, svamp- och bärskogar samt vackra omgivningar att njuta av året runt. Nere vid stora vägen ansluter Stora Lundby golfklubb och i Gråbo centrum finns mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger, gym samt skolor och förskolor. Här erbjuds också goda bussförbindelser till Lerum, Alingsås och Göteborg som gör pendlingen enkel och smidig.

Välkommen till detta välpaketerade hem där kombinationen av naturnära lugn och närhet till vardagens bekvämligheter gör detta till ett mycket trivsamt område att bo i.

Varmt välkommen på bokad visning!