Ljus och rymlig tvåa med hiss i huset

HALL

Välkommen in i en öppen hall med golv i träimitation och väggar målade i en lugn olivgrön ton. Här finns plats för avhängning samt två inbyggda garderober med överskåp som ger praktisk förvaring direkt innanför dörren.

VARDAGSRUM

Till vänster om hallen ligger vardagsrummet, avgränsat med en stor öppning, där samma enhetliga golv från hallen fortsätter in i rummet, och väggarna är målade i en ljus nyans. Här finns plats för soffa, tv-möbel, byrå eller annan möblering. Från vardagsrummet kan du dessutom öppna upp mot en charmig fransk balkong som släpper in både ljus och frisk luft.

KÖK

Mitt emot entrédörren ligger köket, med ljus tapet och en plastmatta i klinkerliknande utförande. Inredningen består av vita släta skåpsluckor, vitt kakel och en rostfri bänkskiva. Här finns kombinerad kyl och frys, spis med inbyggd ugn samt fläkt – alla vitvaror i vitt, vilket gör att de smälter in fint med kökets i övrigt ljusa toner. Vid fönstret finns plats för ett mindre köksbord.

SOVRUM

Sovrummet ligger till höger i hallen och har en ljus plastmatta på golvet samt gröna tapetserade väggar. Här finns plats för önskad möblering, som säng, sängbord, byrå eller annan inredning efter behov.

BADRUM

Badrummet är inrett med plastmatta på golvet och vitt kakel med en ljusblå dekorrand på väggarna. Här finns badkar, WC, handfat samt ett spegelskåp med belysning - för en funktionell helhet.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

266 325 kr Beräknat på årsredovisningen för år 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1954 på fastigheten Släpan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Svedjegatan 22-36, Tingsgatan 43-49.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV och fiber ingår i månadsavgiften.

TV och bredband:
Föreningen har avtal med Telia för Fiber. I månadsavgiften ingår fiber 250/250 Mbit/sek, TV och telefoni.

Parkering:
I föreningen finns 37 parkeringsplatser och 21 garage som kan hyras via kösystem. Det finns även ett MC-garage.

Gemensamma utrymmen:
I varje hus finns en fullt utrustad tvättstuga.
Föreningen har en bastu som är till för alla medlemmar.
Föreningens träningslokal ligger i bottenvåningen på Svedjegatan 28 intill bastun.
Rymlig samlingslokal finns att hyra med ett fullt utrustat kök, på Tingsgatan 47.
På innergården finns det en lekplats, grillplats och boulebana.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 31 st
2 rok: 74 st
3 rok: 12 st
4 rok: 1 st
Totalt antal: 118 st

Renoveringar:
1989-1991: Större ombyggnation då bland annat stambyten gjordes.
2004: Balkongerna byttes.
2005: Värmekulvertar byttes.
2008: Byttes alla takfläktar
2011: Termostater till elementen byttes.
2017: Hissarna byttes i husen på Tingsgatan.
2020: Installation av 4 st elstolpar till bil. Byte av garageportar. Porttelefoner till entrédörrarna.
2022: Nytt digitalt låssystem till lägenhetsdörrarna. Digital bokning via app för tvättstuga respektive bastu. Byte av källardörrar. Ommålning av alla källargångar påbörjades.
2022: Förberedelser inför balkonginglasning för de som önskat. Bygglov är klart.
2023: Ventilationskontroll (OVK), samt ny miljöstation för såväl förpackningar som mat- och restavfall. Byte av takfläkt Svedjegatan 22-26. Relining avloppsrör bottenplatta tingsgatan 43-45

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Hemsida:
www.brfslapan.se