Södermalm - Skanstull, Stockholm
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 4 rok |
| BOAREA | 89 kvm |
| VÅNING | 5 (hiss finns) |
|---|---|
| LÄGENHETSNUMMER | 0121 |
| MÅNADSAVGIFT | 4 491 kr |
| BYGGÅR | 1968 |
Snart finner ni denna 4 rok högst upp i huset med balkong i söderläge till salu! Trevlig planlösning och fönster i tre väderstreck vilket skapar ett härligt ljusflöde i lägenheten. Utsikt över takåsarna och ner mot Årstavikens grönska. Dessutom belägen i en stabil förening med garage i huset, vad mer kan man begära? Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Alternativ planskiss
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 4 rok |
| BOAREA | 89 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 0121 |
|---|---|
| VÅNING | 5 av 5, hiss finns |
| MÅNADSAVGIFT | 4 491 kr |
| BYGGÅR | 1968 |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 4 rum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
| BALKONG | Ja |
|---|
Bra planerad 4 rum och kök med trevlig planlösning och balkong i söderläge. Mycket bra läge med närhet till både puls och grönska, bl.a. Götgatan med galleria Skrapan och Ringen Centrum samt Rosenlundsparken och Tantolunden med stora grönområden samt trevliga promenadstråk längs Årstaviken. Denna oemotståndliga pärla disponeras enligt följande: |
Om området
|
KOMMUNIKATION Goda kommunikationer med en rad busslinjer som passerar i Skanstull med bl.a. buss nr 3, 4, 57 och 74 går frekvent i området. T-bana (grön linje) alldeles vid Skanstull och pendeltåget vid Södra Station nås via en kort promenad. |
NÄRSERVICE Mycket gott utbud av livsmedelsbutiker i området med välsorterade Ica Supermarket i Ringens köpcentrum, eller Hemköp invid T-banan. I Ringens köpcentrum finner du också ”Teatern”, en matscen mitt i köpcentrumet som erbjuder god mat från världens alla hörn. I Skanstull finns även ett Åhléns och populära Clarion Hotel. All närservice du kan tänka dig finns här såsom apotek, Systembolag, bagerier, delikatessbutiker, mycket goda shoppingmöjligheter och mycket annat. |
PARKERING På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 0,95104 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 0,94672 % |
|---|
Ekonomi
| EL | 3 000 kr |
|---|
| FÖRSÄKRING | 5 000 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 8 000 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 5 |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1968 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| HISS | finns |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2018-12-10 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | E |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 118 kWh/m² och år |
Byggnadssätt
| FÖNSTER | 2-glas |
|---|
Förening
| NAMN | Brf Pinnpojken |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 127 |
| VARAV HYRESLÄGENHETER | 8 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 21 |
| EKONOMI | Nyckeltal för 2024 |
|---|---|
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
| DELAT ÄGANDE | Ja, delat ägande inom familjen accepteras. Minsta andel är 10 %. |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Föreningen innehar tomträtten till marken och erlägger en årlig tomträttsavgäld om 1.302.200 kr. Avgälden är densamma fram till 2027 då nästa omförhandling sker. |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 2 058 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 882 kr |
INFORMATION AVGIFT Inkl. värme, VA, bredband samt Kabel-TV basutbud via Tele2. |
OM FÖRENINGEN Kvarteret byggdes i mitten av 1960-talet och brf Pinnpojken registrerades 2000-10-13 och fastigheten förvärvades 2009. Byggnadernas totalyta är 10 899 kvm, varav 9 945 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 954 kvadratmeter utgör lokalyta. |
TV OCH BREDBAND Föreningen har avtal med Tele2 där ett basutbud ingår i avgiften. Fast 1000 Mbit/s bredbandsuppkoppling via Bahnhof ingår i månadsavgiften. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns tillgång till två tvättstugor, flertal barnvagnsrum och cykelförråd. Föreningen har även en föreningslokal som kan hyras för 500 kr per tillfälle och en gästlägenhet med 4 bäddar för 250 kr/dygn. Som medlem har du också tillgång till ett miljörum, hobbyrum och en gymlokal för träning. På innergården finns en gemensam murad grill. |
PARKERING Föreningen har ett varmgarage med 80 bilplatser, infart från Blekingegatan. Öppen garageplats kostar för boende ca 1 350 kr/mån och inburad plats ca 1 470 kr/månad. I garaget finns två tvättplatser som har tillgång till varmt och kallt vatten. Det finns även 10 st laddplatser för elbil. |
RENOVERINGAR Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Det utförs löpande besiktningar och underhåll av fastigheten. |
Viktiga dokument & länkar
Stockholm Södermalm - Skanstull
Tideliusgatan 71, 5/5 tr
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
