MED04A5D88C27A44C76AA0CAAE59730B007

Mysig familjevilla i bra skick!

Klarlagt

Bålsta Väppebyberget, Bålsta

Tickastigen 10

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea108 kvm
Biarea10 kvm
Tomtarea223 kvm
Byggår1974
Driftskostnad4,024 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,995,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

4
October | Sunday
Kl 14:00 - 14:45
Öppen visning - Anmäl er gärna
5
October | Monday
Kl 17:00 - 17:30
Öppen visning - Anmäl er gärna

Varmt välkomna till denna mysiga och barnvänliga villa.
Huset är genomgående i fint skick med två helkaklade badrum samt renoverat kök.
På nedre plan finns ett större sovrum med förvaring i garderober, på övre planet finns över där ett större sovrum med gott om förvaring samt två mindre sovrum. Många av väggarna är nymålade. Hörntomt med gräsmatta och trädäck under tak. Här finns också ondlingsmöjligheter.
Barnvänligt område utan biltrafik inne i området. Garage i länga. Fiber finns indaget.

Om området

Väppebyberget är ett bilfritt och barnvänligt område med flera fina lekplatser. Det är gångavstånd till Bålsta centrum med service samt pendeltåg. Med pendeltåget tar det ca 40 min att komma in till centrala Stockholm. Bilfri gångväg till skola och förskola.

Övrigt

Samfällighetens hemsida: http://www.vappeby.se/
Det finns kvartersgård i området som boende kan hyra gratis. Där finns bastu, kök, stolar, bord, pingisbord med mera.

Viktiga dokument & länkar

besiktning
Klarlagt

Bilder

Kök och vardagsrum i social planlösning

Vardagsrum

Vardagsrum

Täljstenskamin

Vardagsrum

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÈPLAN

Hall:
Vid entren ligger klinkergolv och vidare in ligger det parkettgolv. Väggarna är vitmålade och i trappan finns en blommönstrad fondtapet. Gott om plats för skor och ytterkläder. Luft/luftvärmepump IVT från 2012.

Vardagsrum:
Mysigt vardagsrum med ljust laminatgolv och ljusgrå målade väggar med målad mörkgrå fondvägg. Social planlösning mot kök i vinkel. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Täljstenskamin höjer mysfaktorn.

Kök:
Renoverat kök (2014) med svarta skåpsluckor, svart laminatbänkskiva och vitt kakel med svart fog. Köksö. Fullutrustad maskinpark (2014). Utgång till baksidan med altan under tak.

Sovrum 1:
Heltäckningsmatta och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

Badrum:
Nyrenoverat (2020) helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp med spot lights, wc samt fönster.

Tvättstuga:
Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Bänkskiva, tvättho samt gott om förvaring i överskåp samt garderob. Tvättmaskin -16 & torktumlare -02. Varmvattenberedare -10.

ÖVRE PLAN

Hall:
Här finns plats för mindre möblemang, t.ex. fåtöljer och tv. Laminatgolv samt vitmålade väggar. Takfönster.

Badrum:
Renoverat badrum (2012) med svart klinkergolv (golvvärme) och kaklade vita väggar. Duschhörna med vikväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring finns i skjutdörrsgarderob. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 3:
Laminatgolv samt blåmålade väggar.

Sovrum 4:
Laminatgolv samt rosamålade väggar.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
108 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
10 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½ plans kedjehus
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktel, kamin
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 9/19/2017
Energiklass
E
Energiprestanda
97 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä och tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Väppeby 7:195
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 48,292 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 11,370
Uppvärmning
SEK 25,000
Renhållning
SEK 2,982
Försäkring
SEK 5,940
Övrigt
SEK 3,000
Beräknat antal personer
6
Kommentar
Kostnad för elnät: 13645kr/år. Inväntar kostnad för elhandeln. Kostnaden för uppvärmning innefattar även kostnaden för hushållsel och är uppskattad.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,231,000
Byggnadsvärde
SEK 1,564,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,670,500
Tomt
Areal
223 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Håbo Väppeby GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Bålsta Väppebyberget Bålsta

Tickastigen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg