Välkommen till denna stilfulla och genomtänkta trea i Brf Sofia Södra, med ett fantastiskt läge alldeles intill Hammarby sjö. Här bor du i ett modernt hem där exklusiva materialval, smarta funktioner och en inbjudande atmosfär möter det bästa av två världar: Södermalms stadsliv åt ena hållet och naturen åt det andra.

Bostaden präglas av genomgående exklusiva tillval och en fin känsla för detaljer. Redan i hallen möts du av det vackra klinkergolvet Österlen, som sätter tonen för resten av hemmet. Vidare löper ett stilrent enstavsgolv i vitlaserad ek genom bostaden och bidrar till ett ljust och harmoniskt uttryck.

Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Köket är fullt utrustat och omsorgsfullt utformat med sandfärgade luckor, en 30 mm tjock bänkskiva i kompositsten samt vitvaror från Electrolux. Den platsbyggda hyllan blir både en vacker inredningsdetalj och en naturlig del av rummets helhet. För den som behöver ytterligare ett sovrum erbjuder bostaden också fina möjligheter att anpassas efter livets olika skeden. Genom att dela av en del av köket kan ett tredje sovrum skapas och bostaden istället disponeras som en fyra.

Hemmet är dessutom utrustat med Smarta Hem-funktioner som gör vardagen både enklare och bekvämare. Alla strömbrytare har dimmers och i hallen möts du av praktiska ”Hej”- och ”Hejdå”-knappar som styr belysningen när du kommer hem eller lämnar bostaden. När dagen är slut finns dessutom en ”God natt”-knapp i det större sovrummet, så att du enkelt kan släcka ner hemmet inför natten.

De två rymliga sovrummen är rofyllt placerade mot innergården och erbjuder gott om plats för såväl säng som förvaring. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet och en härlig plats för morgonkaffet, en stund i solen eller långa sommarkvällar.

Badrummet har en elegant och tidlös känsla med kakel och klinker i terrazzo. Här finns wc, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk förvaring och bänkyta. En stilfull spegel med integrerad belysning och handdukstork med timer adderar både funktion och en extra känsla av vardagslyx. Komfortgolvvärmen gör helheten komplett och ger en behaglig känsla året om.

Brf Sofia Södra omfattar 172 bostadsrätter och fyra lokaler och erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en uppskattad del av Södermalm. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig gemensam gård med grönskande planteringar, lekytor, sociala ytor och cykelförvaring. Längs Nackagatan finns dessutom en större gemensam takterrass som kan bokas för privata tillställningar och umgänge. Garage finns i husets källarplan, inklusive platser med laddmöjlighet för elbil.

Läget är svårt att inte tycka om. I huset bredvid har ICA Supermarket Danvikstull och Apotek Hjärtat öppnat, vilket gör vardagens ärenden extra smidiga. Samtidigt är det bara en kort promenad till Nytorget med sitt myller av restauranger, caféer och butiker. Vänder du istället åt andra hållet når du Nackareservatet och dess natur, motionsspår och rekreationsmöjligheter. Det ger ett ovanligt fint läge där du enkelt kan välja mellan stadspuls och natur.

Norra Hammarbyhamnen erbjuder dessutom vackra promenadstråk längs Hammarby sjö, med vatten, parker och grönområden precis utanför dörren. Här kan du följa kajen längs vattnet samtidigt som Södermalms breda utbud alltid finns nära till hands.

Kommunikationerna är mycket goda, med busslinjerna 2, 57 och 66 på nära avstånd. Till tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen promenerar du på cirka 15–20 minuter. För den som gärna tar sjövägen finns även M/S Emelie mot city och Djurgården samt M/S Lisen och M/S Lotten över till Hammarby Sjöstad.

Områdets kommunikationer kommer dessutom att förstärkas ytterligare genom den nya tunnelbanan mellan Kungsträdgården och Nacka, med planerade stationer i närområdet och som planeras att öppnas runt 2030.

Ett modernt och genomtänkt hem med det lilla extra, där exklusiva materialval och smarta funktioner möter ett läge som låter dig ha Södermalms puls, Hammarby sjö och naturen inom bekvämt räckhåll.