230
MEDC4F643F01A144F0C8F469B5AB8B75B30

Välplanerad 1:a med låg månadsavgift!Tallrotsgatan 10 Haga, Sundsvall

Haga, Sundsvall

Tallrotsgatan 10


PRIS595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

27 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

C07

MÅNADSAVGIFT

1 870 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

595 000 kr

Välplanerad 1:a med låg månadsavgift!

Nu finns möjlighet att förvärva denna etta med låg avgift i populära Haga!

Bostaden är väl omhändertaget, ljus och trivsamt. I allrummet ligger ekparkett medan klinker är lagt i både hall och kök. Allrummet har en alkov med plats för säng och här väljer ni själv hur mycket ni vill gränsa av mot övriga rummet, förslagsvis med garderober för ytterligare förvaring. Badrummet är rymligt med ljust kakel och klinker, här finns dusch, tvättställ, spegelskåp med förvaring samt WC. Kokvrån har goda förvaringsmöjligheter för sin storlek och fint ljusinsläpp från ett av bostadens tre fönster.

Med sin låga avgift är denna bostad perfekt för studenten, veckopendlaren och - eller förstagångsköparen.

Området är populärt med närhet till allt ni kan behöva. Ni når flera busslinjer, matvaruaffär, skolor, förskolor och härliga naturområden med promenadstigar och elljusspår. Du kan på promenadavstånd även nå busslinje 2, vilken tar dig mot stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde. På ca 20 minuters promenad når du Norra Berget där det finns trevliga grönområden, fantastiska utsiktsplatser och elljusspår som under vintertid nyttjas som skidspår.

Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det.

Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt.

Välkommen att kontakta mig:
Tel: 073-073 06 91
Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Visningar

Vänligen boka er för visning!

28
februari | onsdag
Kl 16:00 - 16:30
Föranmälan krävs! Välkommen att göra er anmälan via vår hemsida eller kontakta mäklaren.

Bilder

MEDC4F643F01A144F0C8F469B5AB8B75B30
MED028DDCAF106E46ABBF2AB06407EB888F
MED1DEE47E69F51474E91FFD973C37A827B
MED97D077BE7BEA48C4868363EB3DA03274
MED4E38FA912D984CB89C63005C90704583

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

27 kvm

LÄGENHETSNUMMER

C07

VÅNING

2 av 4

MÅNADSAVGIFT

1 870 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

PARKERING

Föreningen har nyligen installerat 4 laddplatser.

HALL

Välkommen in. Här finns plats för ytterkläder och skor. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
Klinkergolv, målade väggar

ALLRUM

Rum med alkov där det finns möjlighet att dela av och ha säng. Plats för både soffa och matbord.
Ekparektt, målade väggar.

KOKVRÅ

Kokvrå med spis med plattor och varmluftsugn.
Klinkergolv, målade väggar.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, spegelskåp med förvaring och handfat.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Om området

Haga är en mycket populär stadsdel i Sundsvall, som ligger nordost om stadskärnan.

KOMMUNIKATION

Linje 2 eller 4 till Sundsvalls Centrum, ca 7 minuters restid.
Linje 2 till Bista, ca 15 minuters restid.
Linje 4 till Sundsvalls Sjukhus, ca 5 minuters restid.

NÄRSERVICE

Nära till livsmedelsbutik, bensinmack, frisör och matservering.
Ca 1 km till Skönsbergs Centrum där det finns apotek, minigolf, sportgym, spelbutik och mycket mer.
Annars på behagligt cykelavstånd från centrum med hela dess utbud av restauranger och nattliv.
Promenadavstånd till Sundsvall sjukhus.

ÖVRIGT

Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,4091 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,41 %

Ekonomi

EL

1 920 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 920 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

70 786 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1961

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Källarförråd

Förening

NAMN

Brf. Tallkronan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

134

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

INFORMATION AVGIFT

Årsavgifterna höjdes 2022-04-01 med 2%

OM FÖRENINGEN

På föreningens fastighet finns sju bostadshus med totalt 134 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheten är belägen på Tallrotsgatan 8-10 och Tomtegränd 8-12.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av NISSES Förvaltnings AB.

En överlåtelseavgift debiteras köparen. Vid pantsättning tillkommer en pantsätningsavgift.

TV OCH BREDBAND

Brf Tallkronan har tecknat Gruppavtal med Com Hem som innebär Internet 100 Mbit/s och telefoni bas. Kostnad 100 kr månaden och är ett tillägg på månadsavgiften.

PARKERING

Per 2021-04-07 har föreningen 2 lediga parkeringsplatser, men 3 står i kö som kommer att få förfrågan först.
Det finns 21 garage, kostnad mellan 305 kr - 455 kr/mån beroende på storlek.
Det finns 94 parkeringsplatser med motorvärmare. (208kr/mån)

RENOVERINGAR

Väsentliga händelser: (fullständig lista finns på årsredovisningen)

1996 Fullständigt stambyte
2001 Byte fönster
2004 Omläggning tak
2008 Nya balkonger, utbyte lägenhetsdörrar
2009 Nya kodlås
2012-2013 Renovering trapphus
2012 Miljöstation för källsortering
2013 Radonmätning
2016-2020 Relining avloppstammar
2018 Nydragning och uppsäkring av el, byte torkskåp i tvättstugan på Tallrotsgatan 8
2019 Återvinningsstation
2021 Brandventilatorer

ÖVRIGT

Gästlägenhet på Tallrotsgatan 10 kan hyras för 200 kr/ dygn.

Inglasning av balkong bekostas av medlemmen själv. Börja med att ansöka om byggnadslov hos stadsbyggnadskontoret. Kostnaden för detta står medlemmen själv för. Vid tidigare inglasningar har Lindfors Glas i Matfors anlitats. De vet hur det ska göras och hur det måste se ut för att bli godkänt. Du som medlem kan med fördel kontakta dem innan ni söker bygglov för att få en prisindikation samt information om processen.

Karta

Sundsvall Haga

Tallrotsgatan 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg