230
MEDDAFF3F98D3834C658F59E48293BC5C47

Svegsvägen 4 Funäsdalen by, Funäsdalen

watermark

Funäsdalen by, Funäsdalen

Svegsvägen 4


PRIS (utgångspris)2 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

5 100 kvm

BYGGÅR

1918

DRIFTSKOSTNAD

2 069 kr/månad

PRIS

2 500 000 kr utgångspris

Viktig info! För att anmäla dig till visning gå vidare till mäklarens hemsida och anmäl dig där (skicka ej meddelande via hemnet) Varmt välkommen!
Välkommen till Svegsvägen 4 i Funäsdalen by på en centralt belägen tomt med härlig utsikt och med promenadavstånd till det mesta av den service byn har att erbjuda.

Huset består av en vacker farstukvist i äkta Härjedalsk stil. Hallen är rymlig och har plats för både avhängning och förvaring. Intill hallen finns badrummet beläget under trappan med dusch och toalett. Husets kök är mycket rymligt med kök i vinkel och plats för en rejäl matmöbel. Här finns finns även vedspis som kompletterar husets uppvärmning. Kökets färgsättning går i grönt i olika toner och har gott om förvaring. Vardagsrummet går i vinkel för att separera sällskapsdel från matrumsdel.

Det övre planet bjuder på en hall med mindre pentry i äldre standard och intill en rymlig gästtoalett. Här finns hela fyra sovrum i olika storlekar varav ett master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring.

På gårdsplanen finns ett förråd uppdelat i tre avdelningar.

Till fastigheten hör två mindre markområden belägen på den östra delen av Röstberget. Dessa ligger ej inom bebyggt område och troligen är det inte möjligt att bebygga. För att utreda markernas möjligheter kontakta Härjedalens kommun. Fastighetskarta finns i slutet av bilder. Du kan även söka på Lantmäteriet sökfunktion min karta. Följ instruktionerna där.

För att anmäla ditt intresse går du vidare från Hemnet till mäklarens hemsida. Klicka på intresseanmälan eller anmäl dig till visning.

Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

27
februari | tisdag
Kl 14:00 - 15:00
Varmt välkommen på visning. Kom ihåg att föranmäla på mäklarens hemsida

Bilder

MEDDAFF3F98D3834C658F59E48293BC5C47
MEDC505623C7E394DA5B5958E709C79AAE3
MED25E2F5095C2A4692B1FF2D93E0C7831F
MEDE3CBB54ADD98499ABCED87A850ED44AC
MEDB48FFB4FD8AD4ED8B648C3EF781DB491

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

93 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

5 100 kvm

BYGGÅR

1918

DRIFTSKOSTNAD

2 069 kr/månad

PRIS

2 500 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Charmig äldre standard med stor utvecklingspotential.

HALL

Plats för avhängning och förvaring. Plastmatta, ljusa väggar samt vitmålat tak.

KÖK

Mycket rymligt kök med gott om plats för stor matmöbel, Köksinredning samt väggar i gröna nyanser. Kyl/frys, spis utan fläkt, vedspis samt micro. Plastmatta, grönmålade väggar samt vitmålat tak.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i vinkel med gott om plats för stor möblering. Plastmatta, väggar i biege samt vitmålat tak.

BADRUM

Badrum med dusch på golv, toalett, handfat samt varmvattenberedare. Våtrumsmatta, våtrumsväggar samt vitmålat tak.

ÖVRE PLAN

Hall med pentry av äldre standard. Plastmatta, målade väggar samt vitmålat tak.
Fyra sovrum varav ett master bedroom med plats för dubbelsäng. Tre sovrum har plastmatta och ett har heltäckningsmatta, tapet på väggar samt vitmålat tak.
Gästtoalett med handfat samt kakel som stänkskydd. Våtrumsmatta målade väggar samt vitmålat tak.

Om området

Funäsdalen är en aktiv fjällby mitt i Funäsfjällen och är den största orten i västra Härjedalen. Byn ligger vackert på Funäsdalsbergets sluttning mot Funäsdalssjön och är en genuin fjällby med fullt serviceutbud inom gångavstånd. Här är turismen huvudnäringen och här finns flera välkända turisorter i närheten som Bruksvallarna, Ramundberget, Tänndalen, Hamra, Ljusnedal, Messlingen och Tännäs.

I Funäsdalen finns det hälsocentral, systembolag, bibliotek, apotek, livsmedelsbutiker(Ica samt Coop), hotell och butiker med stort sortiment inom sport och fritid. Det finns också gott om restauranger, pubar och nattklubbar. Här bor ca 2 000 personer men antalet ökar väsentligt under turistsäsongen. Fin byskola i årskurserna förskola till årskurs 9 finns.
Funäsdalsberget erbjuder rolig skidåkning med både branta och svåra partier, långa härliga sluttningar och utmanande skogspartier. Så oavsett om du är en inbiten alpinåkare eller provar att åka skidor eller snowboard för första gången kommer du att hitta det som passar dig. Barnen åker gärna i Lolandet och Trotparken. För de som tycker om parkåkning så finns hopp och rails. Gondolen länkar ihop berget med byn och nu kan du ta skidorna ner och besöka alla restauranger och butiker för att sedan ta dig upp till skidåkningen igen.

För dig som gillar längdåkning så finns Nordic Ski Center med 300 km väl preparerade skidspår. Du kan starta var som helst i Funäsdalen.

Under sommaren kan du bada i Funäsdalssjön, klättra Via Ferratan till toppen av berget eller bara ta Gondolen upp för att äta en god lunch. På fjället finns flera MTB- och vandringsleder och du kan även utforska fjället från hästryggen. Vill du hellre vara i den låglänta naturen så passar Ljusnan utmärkt för paddling.

KOMMUNIKATION

Med bil
Snabbaste vägen Stockholm är via Hudiksvall, Ljusdal och Sveg. Från Göteborg åker du antingen via Oslo och Röros eller via Mora och Sveg. Alternativt via Idre och fjällvägen till Funäsdalen.

Med flyg
Närmaste flygplats ligger i Sveg (12 mil) och Röros (7 mil).

Hyrbil
Finns på både Röros och Svegs flygplats.

Med buss
Från Stockholm, Uppsala och Gävle tar du Härjedalingen de flesta dagarna i veckan.

NÄRSERVICE

Centralt läge i Funäsdalen med all tänkbar service. Inom gångavstånd finner du restauranger, matvarubutiker, systembolag, naprapat, Byggnadsvårdsbutik, mäklare, tankstation samt skola och förskola.

Hamrafjället 14 km
Tänndalen 18 km
Fjällnäs 20 km
Bruksvallarna 17 km
Ramundberget 23 km
Messlingen 32 km
Tännäs skidanläggning 22 km

Ekonomi

EL

14 171 kr

VA

8 772 kr

RENHÅLLNING

949 kr

SOTNING

931 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

24 823 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 188 kr / år

KOMMENTAR

Avgift EL är fördelat på Nätkostnad 8.288kr samt Elleverans 5.883kr.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1918

UPPVÄRMNING

Direkt El, vedspis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

4 371 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Funäsdalen 13:3

ÖVRIGT

Äldre standard.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbyggnad på gårdsplan

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 225 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

475 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

5100 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

PARKERING

Parkering på gårdsplan framför entrén.

TOMTBESKRIVNING

Tomten vid huset är ca 2700 kvm (ej kontrollmätt) Två mindre markområden tillhör denna fastighet och är belägen på Röstbergets östra del. Du kan själv söka mer information om dess läge genom att gå in på min karta på Lantmäteriet. Frågor gällande markens möjligheter besvaras av Bygg och Miljö på Härjedalens kommun.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 2361IM-11/14818.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 23-IM2-77/1272.1
Last: Officialservitut Väg, 23-TÄN-1448.2

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1981-09-25)

Viktiga dokument & länkar

Karta

Härjedalen Funäsdalen by

Svegsvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg