Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Sundbybergs Torg 1D

PRIS (utgångspris)

7 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3.5 rok
BOAREA	94 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
MÅNADSAVGIFT	5 445 kr
BYGGÅR	1926 (2013)
PRIS	7 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Sundbybergs Torg 1D Centrala Sundbyberg 3.5 rok, 94 kvm, SUNDBYBERG

På den centrala adressen Sundbybergs torg 1D i Signalfabriken hittar man detta stilrena boende! Lägenheten om tre rum och kök renoverades 2024 och erbjuder genomgående fina ytskikt. Takhöjden är väl tilltagen på cirka 3.80m, vilket ihop med dess stora fönsterpartier skapar rymd och ett härligt ljusflöde. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör lägenheten till en självklar mötesplats för diverse sociala tillställningar. Köket i vinkel lämnar utrymme för både förvaring och arbetsytor, och är utrustat med dubbel kyl/frys - perfekt för matentusiasten! Från det ena sovrummet når man balkongen, som fungerar som en förlängning av lägenheten under sommarhalvåret. Badrummet är helkaklat och försett med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är goda med klädkammare, samt garderober i hallen och i samtliga sovrum. Boendet på Sundbybergs torg 1D är ett hem som erbjuder det lilla extra och en bekväm levnadsstandard. Här kan man bo länge och låta familjen växa tack vare det stora vardagsrummet som ger möjligheten till ytterligare ett sovrum. Från lägenheten når man enkelt diverse nödvändigheter såsom livsmedelsbutiker, restauranger, barer och caféer. Kommunikationsmöjligheter finns direkt från Sundbybergs torg i form av busslinjer, pendeltåg, tvärbana och tunnelbana. Här går även flygbussarna som tar dig till Bromma på cirka tolv minuter och Arlanda på mindre än en timme.

Välkommen till Sundbybergs torg 1D!
- Socialt boende med öppen planlösning.
- Takhöjd på cirka 3.80m!
- Stor möblerbar balkong.
- Dubbel kyl/frys.
- Goda förvaringsmöjligheter.
- Tvättmöjligheter i lägenheten.
- Ett stenkast från diverse kommunikationer, restauranger, livsmedelsbutiker etc.

Ansvarig mäklare

Sebastian Scherdin

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Alternativ planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3.5 rok
BOAREA	94 kvm

VÅNING	3 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	5 445 kr
BYGGÅR	1926 (2013)
PRIS	7 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3.5 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR	Möjlig 4:a
BALKONG	Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1926 (2013)
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggnadsår 2013
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-04-06
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	92 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	BRF Västra Signalfabriken i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	43
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Har ingen mark. Föreningen äger inget i markplan. (Tredimensionell fastighet)
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr
FÖRSÄKRING	Bostadsrättstillägg ingår i den försäkring som föreningen har vilket betyder att boende inte behöver teckna bostadsrättstillägg i sina hemförsäkringar.

INFORMATION AVGIFT

Ingår i avgiften: Värme, vatten, eget förråd, cykelförråd.

OM FÖRENINGEN

Brf Västra Signalfabriken & Signalfabriken

Vi är en förening med 43 lägenheter. Våra hus tillhör kvarteret Plåten och ligger i Sundbybergs Centrum.
Några av husen har tidigare varit fabrikslokaler för bl.a Sieverts Kabelverk och under bygget av Signalfabriken kompletterades kvarteret med nya byggnader. En fin mix av gammalt och nytt!
Förutom kabelfabrik har det i husen funnits en telegrafstation och ett skivbolag som producerat LP-skivor.

I Signalfabriken hittar du Bibliotek, tandläkare, gym och butiker. Här finns också restauranger för alla smaker, och ett hotell.

TV OCH BREDBAND

IP-tv levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs av medlem och debiteras enskilt, ingår 1 box till hushållet.
Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs och debiteras enskilt.
https://www.sundbybergsstadsnat.se/serviceguide/

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelrum, Sopsorterings-/Miljö-rum.

PARKERING

Föreningen äger inget garage, tillhandahåller inga parkeringsplatser.

1.Garage finns i Signalfabriken och uthyres av Parkman.
2.Boendeparkering via Sundbybergs kommun om 750kr/mån.

RENOVERINGAR

2017-2018:
-Energideklaration.
- Radonmätning.
2021-2022:
- Reparation av hissar
- OVK-besiktning.
- Rensning och injustering av till- och frånluft i samtliga lägenheter, samt justering av ventilationsaggregat.
2023-2024:
- Värmekabel, m m utbytt i stuprör och hängrännor.
- Byte av stag och batteri till samtliga rökluckor.
- Reparation av hissar.
2024-2025:
- Injustering av värmecentral.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration 2018
	Stadgar 2019
	Årsredovisning
	Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Sundbybergs Torg 1D

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sebastian Scherdin

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8