Mysig 3:a på Strömgatan!Strömgatan 37 LJUNGBY

Entré till välkomnande hall.
Till vänster vardagsrum med parkettgolv och härlig utsikt över ån Lagan.
Rakt fram från hallen sett, sovrum med praktisk walk-in-closet.
Kök som vetter mot baksidan.
Innanför köket är det mindre rummet som lämpar sig bra som exempelvis kontor.
Fräscht badrum med dusch.

2019: Ytliga skick (målning/tapetsering), golv i sovrum
2021: Klädkammare

KÖK

Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

BADRUM

Stambytt av föreningen 2013/2014.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

153 439 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Man får nyttja 1/4 av baksidan (till denna lägenheten är det gräsplätten innanför det vita staketet).

Parkering på gården.

Föreningen har robotgräsklippare.

Avstämning med ordförande 2023-03-02:
Inget bestämt om höjd hyra med då vi har låg hyra så har vi sagt om det händer något så kommer vi ev få höja med några hundralappar.
Oklart från föreningen vad som upplåtes med nyttjanderätt eller upplåtelserätt.

Föreningen har nyligen planterat en häck framför huset. Föreningen har också bestämt att asfaltera parkeringen och ytan till höger om huset. Detta planeras att utföras under 2023.
Föreningen hyr även ut en lägenhet på tredje våningen, vilket bidrar till den låga avgiften.

- Varje lägenhet har var fjärde vecka så kallad städ/skötselvecka, för att bl.a. hålla nere månadsavgiften och inte köpa tjänster. Se bifogad bild med uppgifterna som gäller under städveckan. Främst innefattar det att sopa trapprummet, skotta vid behov, och allmänt ha extra koll på huset gällande t.ex. byte av glödlampor. Robotgräsklippare finns.
- Föreningen brukar ha en gemensam städdag under våren.
- Köparen får även en plats i styrelsen. Är det fler som bor i lägenheten så är det endast en som är med i styrelse. En röst per bostadsrätt.

Fiber finns, varje lägenhet står för abonnemangen.

RENOVERINGAR

2000: fasad, fönster, tak och tilläggsisolering
2004: bergvärme
2011: byggt uterum, nya säkerhetsdörrar och installerat portkodssystem
2013-2014: stambyte och renovering av badrum
2022: plantering av häck samt nya entréplattor på framsidan