MED5A4CF16ECBFD41A5BE78F67FD274E3BF

Stornäset 115 Alnö

Alnö

Stornäset 115



Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

10 989 kvm

DRIFTSKOSTNAD

19 305 kr/månad

Det är med stolthet vi på HusmanHagberg nu kan presentera Stornäset på Alnön!

Här finns minst sagt en fastighet med möjligheter. Stornäset har senast bedrivits som ett vandrarhem, men låt inte fantasin stoppa där.
Kanske har du drömt om att bedriva ett 65+ boende, ett pensionat, hotell eller varför inte skapa en magisk plats för konferenser och event?
Här är det bara fantasin som sätter gränserna!

Fastigheten är belägen med havet intill och åkermark runtom. Ett stort lugn infinner sig så fort du åker in på fastighetens grusväg.

På fastigheten finns, förutom det stora huset, även två husbyggnader om 160 m2 samt 70 m2 med lägenheter för uthyrning.
Det finns vidare en lägenhet på den ena gaveln av storhuset på ca 110m2, Kanske till Stornäsets nya ägare?
I dagsläget är 3 st lägenheter uthyrda och genererar bara på dessa en intäkt på 252 000 kr per år.

Den nedre delen av storhuset har under 2022 genomgått stora renoveringar med nya badrum och ytskikt.

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse och med friskrivningsklausul mot dolda-fel.


För visning, mer information och bilder, kontakta fastighetsmäklaren.

Bilder

MED5A4CF16ECBFD41A5BE78F67FD274E3BF
MED6191A345B37E480A8E8F31BE22447691
MED1B609574C08542138C7AD8CFD669D411
MED0FC76881559B4D1199D819AE28EC3249
MEDD520AD2F79134E9684F4F54AF69D8533

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

10 989 kvm

DRIFTSKOSTNAD

19 305 kr/månad

Ekonomi

EL

60 000 kr

VA

20 000 kr

UPPVÄRMNING

100 000 kr

RENHÅLLNING

8 800 kr

FÖRSÄKRING

42 865 kr

DRIFTSKOSTNAD

231 665 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

37 257 kr / år

KOMMENTAR

I driften ligger också lägenheterna i övriga byggnader.

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Alnö-Näset 1:122

BOSTADSHUS 1

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

LOKALAREA

160 kvm

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Pelletspanna

FASAD

Trä

HISS

Nej

BOSTADSHUS 2

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

LOKALAREA

75 kvm

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Pelletspanna

HISS

Nej

STORNÄSET

BESKRIVNING

Används som vandrarhem med stort antal rum. Väl utrustat kök, flertalet nyrenoverade badrum och trevliga sällskapsytor.

BYGGNADSTYP

Herrgårdsbyggnad i 3 plan

LOKALAREA

1 300 kvm

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Pelletspanna

HISS

Nej

ÄGARLÄGENHET

LOKALAREA

120 kvm

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Pelletspanna

FASAD

Trä

HISS

Nej

Allmänt om fastigheten

NÄTBOLAG

Sundsvalls Elnät

ELLEVERANTÖR

Sundsvall energi

TAXERING

TAXERINGSKOD

321

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

2 212 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

HYRESHUSMARK FÖR BOSTÄDER

47 000 kr

HYRESHUSMARK FÖR LOKALER

380 000 kr

HYRESHUSBYGGNAD FÖR BOSTÄDER

147 000 kr (1945)

HYRESHUSBYGGNAD FÖR LOKALER

1 638 000 kr (1945)

SUMMA PANTBREV

4 500 000 kr

SAMMANSTÄLLNING AREOR

BOSTÄDER

3 st, null kvm

HYRESINTÄKTER

252 000 kr

TOMT

AREA

10989 kvm

TOMTBESKRIVNING

På baksidan av huvudbyggnaden finns även byggrätt för över 1000m2 ytterligare

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Alnö-Näset GA:6 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 2281K-F-3171.4
Förmån: Officialservitut Avlopp, 2281K-F-4766.1
Last: Officialservitut Avlopp, 2281K-F-3171.3
Last: Officialservitut El-Ledning, 2281K-F-3171.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 2281K-F-3171.1
Last: Officialservitut Väg, 2281K-F-850.1

Karta

Sundsvall Alnö

Stornäset 115

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg