KarriärOm oss
230
MEDBB020251FFCE4BB2BC718F81A7CE3AA8

Funkisvilla på hörntomt!Storgatan 77 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Storgatan 77


PRIS (utgångspris)1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

97 kvm

BIAREA

64 kvm

TOMTAREA

758 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

1 192 kr/månad

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Funkisvilla på hörntomt!

Med närhet till centrum och belägen på lummig hörntomt ligger denna funkisvilla i 2-plan med källare. Många stora fönster leder till ett härligt ljusinsläpp in hela huset. På bottenvåningen ligger köket och sällskapsytor med matrum, vardagsrum och kontor i öppen planlösning. På ovanvåningen finner man de två sovrummen samt ett badrum. Välkomna!

Bilder

MEDBB020251FFCE4BB2BC718F81A7CE3AA8
MEDB91BCDD4494C47B0B2EF649A82C3915A
MEDD8985E4479974DBCA3B960A4FEE8B8F7
MED0AA15FA3C9F34C29BB45F265BD15505B
MED933AAFF6761A43BBA00AD321405092FD

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

97 kvm

BIAREA

64 kvm

TOMTAREA

758 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

1 192 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BOTTENVÅNING

.

ENTRÉHALL

Entréhall med laminatgolv.

KÖK

Kök med laminatgolv och plats för en mindre matplats. Kyl/frys (2022), spis, spisfläkt, diskmaskin samt kakel.

MATRUM

Matrum i fil med vardagsrum. På golvet ligger ett laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med laminatgolv.

KONTOR

Kontor med laminatgolv och utgång till trädgård.

OVANVÅNING

.

HALL

Hall med laminatgolv och garderob. Stort fönster som bidrar till att hela ovanvåningen får ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Sovrum med laminatgolv och garderob.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, tvättställ, kakel samt klinkers.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med laminatgolv och utgång till balkong. Här finns ett vacker detalj i form av ett runt fönster.

KÄLLARPLAN

I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin och rostfri ho, förvaringsutrymmen samt pannrum.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

7 826 kr

VA

3 500 kr

RENHÅLLNING

1 014 kr

FÖRSÄKRING

1 967 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

14 307 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 542 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Vattenburen el samt luft/luft.

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

4 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Eternit

FÖNSTER

2-glas kopplade / 2-glas / 1-glas i källaren

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Björnen 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Mindre carport samt förrådsdel. Fiber finns i tomtgräns.

ÖVRIGT

Renoveringsbeskrivning:
2017 Nytt tak på balkong, målat taket utvändigt
2014 Ny luft/luft värmepump
2010 Nytt proppskåp med automatsäkringar, delvis ny el
2010 Nytt tak på uthuset, elpatron installerad
2006 Nytt räcke på balkongen
2005-2007 Nya golv
2005 Renovering av badrum
2004 Renovering av kök

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

739 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

499 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

435 000 kr

Tomt

AREAL

758 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Stadsplan Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Lummig hörntomt med gott om fruktträd.

Karta

Klippan Klippan

Storgatan 77

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg