Fina intäkter och trivsam boendekalkyl

Nu saluförs en stor tvåfamiljsvilla i centrala Skillingaryd som i nuläget används som hyresfastighet. Här erbjuds 250 + 150 kvadratmeter hög potential, fördelat på tre plan och källare. I dagsläget inryms en stor etagelägenhet om 8 r.o.k. samt en nyrenoverad kontorslokal i entréplan som nyttjas av etablerad aktör med hyreskontrakt på flera år. Etagelägenheten på husets ovanvåning har tidigare varit två separata lägenheter och kan med fördel göras om till en 3 r.o.k. respektive 5 r.o.k. vilket inbjuder till en trivsam boendekalkyl med än bättre intäktsmöjligheter. Därtill goda förvaringsutrymmen i källardel och stort fristående garage med carport på husets baksida. Till hyreslokalen på entréplan följer också parkeringsplats för besökande. Huset har tidigare genomgått en totalrenovering i mitten på 90-talet med nyputsad fasad, tilläggsisolering, dränering, nytt avlopp ut till gatan, nya fönster, yttertak samt delvis helt ny el. Smidig uppvärmning genom vattenburen fjärrvärme och med all tänkbar service på bekvämt promenadavstånd. Ett optimalt boende för en familj som önskar stora ytor alternativt generationsboende eller för den som önskar använda huset som en hyresfastighet. Sammantaget är möjligheterna många!

Lägenhet: Hyra 9.444 kr/månad kallhyra (hyresgästen har eget elabonnemang)
Lokal: Hyra 11.468 kr/månad kallhyra (hyresgästen har eget elabonnemang)

Totala hyresintäkter per år: 250.944 kr

Med en kort promenad till Skillingaryds centrum behöver man inte göra avkall på det centrala läget. Närhet till sim- och sporthall, skola, förskola samt tågstation är bara några av fördelarna med detta boende. Området kring Vattugatan kännetecknas av familjevänliga kvarter med skola och förskola i närheten. Skillingaryd som ort har ett trivsamt levande samhälle med butiker, apotek, vårdcentral, konditori, Systembolaget, skolor och omsorg. Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun i och med de natursköna omgivningarna. Förutom servicen som finns i samhället erbjuds även ett naturnära läge med friluftsområde och skogsområden. Linnesjön är dessutom beläget i närheten av Skillingaryd och erbjuder vacker natur och flera badplatser. I kommunen andas framtidsanda och företagskultur vilket ökar möjligheterna till en arbetsplats nära bostaden. Utöver detta är det också goda suveräna pendlingsmöjligheter till både Värnamo och Jönköping med buss, tåg och smidig bilväg med E4:an som är inom nära räckhåll.

Varmt välkommen med Er anmälan till visning!