510
MEDF96C914B8E924F6193273DD9661D5FED

Såld!

Hörnlägenhet i tre väderstreck

Vaggeryd - centrum, Vaggeryd

Storgatan 22



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

08-2253-1-10

MÅNADSAVGIFT

4 468 kr

BYGGÅR

1990

Hörnlägenhet i tre väderstreck

För den som önskar sig ett hemtrevligt boende på ett optimalt läge med skola, förskola, kommunikationer, familjecentral och Vaggeryds centrum i området. Här erbjuds en ljus och luftig hörnlägenhet om 69 rymliga kvadratmeter med fönster i tre väderstreck i markplan och med utgång till en egen uteplats. Lägenheten disponeras idag som en stor tvåa, men har utrymme för att delas av ytterligare i vardagsrum till förmån för att möjliggöra ytterligare ett rum. Stor möblerbar hall, rymlig klädkammare och tvättmaskin inne i bostaden utöver gemensam tvättstuga är självklarheter i denna välplanerade lägenhet. Därtill ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-tv och bredband i månadsavgiften och föreningen har både garage och parkeringsplatser som hyrs ut förmånligt till medlemmarna. Cykelförråd, förråd, uteplats på lummig innergård, och festlokal är ytterligare bekvämligheter som erbjuds här.

Här bor man i en stabil och mycket välskött HSB-förening med mysig och lummig innergård och trivsamma gemensamma ytor, endast ett par minuters promenad från ett levande centrum med butiker, service och suveräna kommunikationer. Flera av de stora renoveringarna har genomförts i föreningen och på gång just nu är byte till nytt fläktsystem samt byte av samtliga garageportar. Tidigare har föreningen även anlagt fina stensättningar, anslutit automower, totalrenoverat alla trapphus och kompletterat med kodlås till entrédörrar och installerat fiber. Njut en lugn och trivsam tillvaro endast ett stenkast från all tänkbar service. För den trädgårdsintresserade finns odlingsmöjligheter och för den ekonomiintresserade välkomnas gärna styrelseengagemang.


Varmt välkommen att boka tid för visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDF96C914B8E924F6193273DD9661D5FED
MEDD8E7CE637B224EA780BFFDD54BA7F6AE
MED2D25DA0F03A04408AD56D406ED17460D
MED716E6EFC6D8B4CD9BF43C34E4C6DFCB5
MEDF1281F73CF534E43A538AFA11C8A16F5

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67 kvm

LÄGENHETSNUMMER

08-2253-1-10

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

4 468 kr

BYGGÅR

1990

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Uteplats tillhörande lägenheten samt gemensam stenlagd uteplats med grönska

PARKERING

Parkeringsplats mot kostnad (75kr/mån). Garage enligt separat kö.

Hall/entré

Entré med stor möblerbar hall som ger plats för både garderober och annan förvaringsmöbel.

Kök

Ljust kök utrustat med kyl och frys i full höjd, spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. I köket ryms ett bord med plats för fyra stolar och här finns även en utgång till en egen uteplats med omgärdande staket och rabatter.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck, varav ett burspråk. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöblemang. Detta rum kan med fördel delas av om man önskar ett tredje sovrum.

Badrum

Rymligt badrum med tvättställ, wc, badkar samt installerad tvättmaskin med plats för torktumlare över vid behov. Ett runt fönster släpper in naturligt dagsljus.

Sovrum

Rymligt sovrum med god plats för större säng och tillhörande möblemang. Plats för garderober eller annan förvaringsmöbel.

Om området

Centralt läge i bostadsområde endast ett stenkast från Vaggeryds centrum med all tänkbar service.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger, optiker och bank. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Gratis parkeringar i Vaggeryds centrum med timskiva och flertalet parkeringar direkt utanför butikerna.

Övrigt

Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,14287 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,14287 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

6 808 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 808 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1990

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ÖVRIGA BYGGNADER

Tvättstuga
Förråd
Cykelförråd
Garage
Föreningslokal med pentry och dusch
Gemensam uteplats

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Övrigt

Fläkten i köket får ej bytas ut av lägenhetsinnehavaren utan är föreningens ansvar.
Föreningen har nyligen uppdaterat ventilationssystemet med nya fläktar i samtliga lägenheter.

Förening

NAMN

HSB Bostadsrättsföreningen Göta i Vaggeryd

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

22

EKONOMI

Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 8 190 708 kr. Under året har föreningen amorterat 122 519 kr, vilket ger en amorteringstakt på ca 67 år. Styrelsens intention är att amortera skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov med nya lån. I syfte att begränsa riskerna har föreningen förhandlat om räntorna och bundit lånen på längre tider för att säkerställa en låg räntekostnad över tid.

Föreningen har endast höjt enligt indexreglering senaste åren trots större renoveringar och har inga andra höjningar inplanerade i dagsläget enligt ordförande.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Huvudregel att man bor i föreningen.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

Tv och bredband

Ingår i månadsavgiften

Parkering

Garageplats: 8 st
P-Plats: 6 st

Renoveringar

Utförda underhållsåtgärder:
OVK-besiktning
Byte av entrédörrar samt installation av kodlås
Byte av belysning på garage och förråd
Byte av tvättmaskiner och torktumlare
Inköp av ny Automower
Helrenoverat samtliga trapphus
Nedtagning av träd
Nya garagegolv
Plattsättning och grusning av gångar
Målning
Byte av fyra st takfönster (Storgatan 18 och 22)
Byte av dörrar till förråd och tvättstuga

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Byte av lägenhetsaggregat samt värmeväxlare
Byte av garagedörrar
Målning av balkonger
Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.

Karta

Vaggeryd Vaggeryd - centrum

Storgatan 22

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg