KarriärOm oss
230
MEDEC6CD19ABD624435AA2CF74436A38B06

Stekelgatan 7 Fasseröd, Uddevalla

Fasseröd, Uddevalla

Stekelgatan 7


PRIS3 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

160 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

753 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

2 955 kr/månad

PRIS

3 795 000 kr

Precis norr om Uddevalla centrum finner ni härliga Fasseröd och Stekelgatan 7. En charmig enplansvilla i välvårdat skick där löpande renoveringar har utförts genom under åren, i ett populärt område. Fasseröd bjuder på närhet till natur, förskola och ett familjevänligt läge. Ett hus lämpad för både barnfamiljen med även paret som vill ha en lugn vardag.

Med bostaden finner ni ett fristående garage med plats för en bil samt förvaringsmöjligheter för cyklar och trädgårdsredskap. På framsidan av fasigheten ligger en uteplats med altan där sommarmiddagarna gärna avnjuts. Altanen har nya trallbrädor runt huset från 2021. Även på baksidan finns en uteplats där en fast grill tillsammans med ett inglasat uterum finns. Goda förvaringsmöjligheter för utomhusförvaring finns på baksidan. Huset har kommunalt vatten och avlopp och är besiktat denna sommar, taket är även renoverat 2017.

Bostaden är utrustad med en mysig eldstad samt bastu som gärna nyttjas under de kalla vinterdagarna. Direktverkande el och två luft/luftvärmepumpar utgör uppvärmningen. 2021 installerades även en ny varmvattenberedare. Elgolvvärme finns i våtrummen samt i del av entréhall, sovrum och uterum.

För mer information samt frågor, kontakta ansvarig mäklare !

Bilder

MEDEC6CD19ABD624435AA2CF74436A38B06
MED4CE733A5D110468BB4AF86FE809E5DDA
MEDCFE3F2D8B2704A98B5E4B3004238649A
MED67B3108FF3B84F39901366897FE82A62
MED169C939CF0594825A43A88ED0CD3E0E8

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

160 kvm

BIAREA

4 kvm

TOMTAREA

753 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

2 955 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

ENTRÉ

Rymlig entré som direkt sammankopplar kök och vardagsrum

SOVRUM 1

Parkett golv och plats för dubbelsäng

VARDAGSRUM OCH MATSAL

Stort rum med plats för matgrupp och soffa. Även kamin finns.

KÖK

Öppet kök med stor köksö vilket ger stora arbetsytor. Diskmaskin, ugn och häll. Gräddvita köksluckor.

BADRUM 1

Klinkers. Tvättmaskin och torktummlare. Badkar och toalett.

SOVRUM 2

Parkett med plats för enkelsäng

SOVRUM 3 / KONTOR

Plats för kontor eller enkelsäng. Leder ut till uterumet.

UTERUM

Rymligt uterum med glaspartier. Kan nyttjas året runt.

KONTOR

Genomgående parkett med skrivbord och garderober

SOVRUM 4

Parkett och plats för dubbelsäng

BADRUM 2

Stor dusch med glasdörrar. Bastu och golvvärme.

Om området

På Fasseröd bor du i ett lugnt och tryggt område nära naturen. Här finns många lekparker, promenadstråk och motionsslingor. Centrum ligger på behändigt avstånd, du når det på endast ett par minuter med bil eller genom goda bussförbindelser. Naturområdet Sandersdalar ligger alldeles runt knuten med fårhagar, ängar och skog. Förskolor och skolor finns inom behändigt avstånd – perfekt för familjen. Välkommen att bo på lugna Fasseröd.

Ekonomi

EL

28 406 kr

RENHÅLLNING

2 356 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

4 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 462 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Direkt El, två luft/luftvärmepump, eldstad.

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-12-16

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

89 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

19 665 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Kopplade 2+1

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Vägstekeln 7

ÖVRIGT

2017 Nytt skjutglasparti till uterummet med isolerglas
2017 Takrenovering. Ny papp, läkt och betongpannor.
2018 Installation av luftvärmepump i uterum
2021 Nya trallbrädor på altandäck runt huset
2021 Installation av ny varmvattenberedare

Allmänt om fastigheten

SUMMA PANTBREV

2 890 000 kr

Tomt

AREAL

753 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

UTEPLATS

Insynsskyddad uteplats med grillstad.

PARKERING

Plats för minst 2 bilar.

Karta

Uddevalla Fasseröd

Stekelgatan 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg