230
MEDB93207F6676A470AB96A0F66BB87E805

FAMILJEVÄNLIG VILLA I LUGN OCH TRIVSAM OAS!Stavre 326 Stavre, Gällö

Stavre, Gällö

Stavre 326


PRIS (utgångspris (värderat efter rådande marknad))825 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

181 kvm

BIAREA

55 kvm

TOMTAREA

1 402 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

3 367 kr/månad

PRIS

825 000 kr utgångspris (värderat efter rådande marknad)

FAMILJEVÄNLIG VILLA I LUGN OCH TRIVSAM OAS!

Varmt välkomna till Stavre 326, en adress där du bor i en lugn och trivsam oas med härlig sammanhållning och närhet till naturen.

Här erbjuds ni en rymlig villa med naturskön och härlig utemiljö under årets alla årstider. Bostaden erbjuder er 5 sovrum, 2 badrum, ett luftigt kök med bra arbetsytor, ett inglasat uterum som blir som ett extrarum under sommardagar och en plats för familjen att umgås, en tvättstuga i anslutning till köket med praktiskt utgång till garaget, ett rymligt vardagsrum och ett större allrum på övre plan.

Bostaden har under förra året uppdaterats med nya 3-glas fönster och balkongdörrar och lämpar sig för dig som vill bo permanent eller ha en större fritidsbostad.

Stavre är en by som ligger mellan Bräcke och Gällö och som har direkt närhet till Revsundssjön och färjelägret över till Ammerön. Gillar man natur, vandring och fiske - då kan detta vara nått för dig! Här finns även tågförbindelser via Norrtåg.

För mer info, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Välkomna!

Bilder

MEDB93207F6676A470AB96A0F66BB87E805
MEDCF60E60CF34E45449C173AB027F9E048
MED8EE0017E994243C8A865A062654A28BE
MED6C60D4E871164321BEE662280F744E35
MEDF8E389AD3FEA4BAC8D045D5460D15DE8

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

181 kvm

BIAREA

55 kvm

TOMTAREA

1 402 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

3 367 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Säljaren kommer inte att göra någon besiktning utan överlåtes på köparen.

Om området

Stavre är en småort i Bräcke kommun belägen i Revsunds distrikt i sydöstra Jämtland vid Revsundssjön och färjelägret över till Ammerön.

NÄRSERVICE

I området finns bl a sporthall, simhall och elljusspår att tillgå både i Gällö och Bräcke, gillar man natur, vandring och fiske så ligger Övre Gimåns fiskevårdsområde i närheten.

Ekonomi

EL

25 000 kr

VA

7 800 kr

RENHÅLLNING

3 800 kr

FÖRSÄKRING

3 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

40 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 638 kr / år

KOMMENTAR

Uppgifterna är en schablon och individuella och kan variera beroende på användning och avtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Direkt El, pellets/vedpanna, luftvärmepump

VENTILATION

FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-02-27

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

52 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

77 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas samt 2+1-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Stavre 1:53

ÖVRIGT

2022: Nya fönster och dörrar installeras
2016: Luftvärmepump installerad

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

485 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

434 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

459 900 kr

Tomt

AREAL

1402 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1980-12-05) Byggnadsplan (1977-12-01)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Inglasat uterum.

PARKERING

Vidbyggt varmgarage samt parkering på stor uppfart.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Kraftledning

Viktiga dokument & länkar

Karta

Bräcke Stavre

Stavre 326

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg