Familjevilla i lugn barnvänlig idyll!

TRIVSAM BROMMAVILLA I HÖGT, FRITT SV-LÄGE - LUGN TRIVSAM IDYLL
Välbelägen Stora Mossen-villa om tot. 260 kvm med varm atmosfär, rik på detaljer från byggåret 1938. Högt och fritt belägen där de stora luftiga rummen badar i ljus från höga fönster i flera väderstreck. Den välhållna villan ligger på eftersökta och sparsamt trafikerade Stavgårdsgatan inbäddad i "Trädgårdsstadens" lugna idyll. Välkomnande entrén med inramning av granit, smide och stensättningar. Barnvänlig och skyddad tomt , lättskött men ändå med tillfälle för odling om intresse finns. Tomten blommar vackert från vår till höst. Uteplatser i flera etage som ger gott om sol och tillfällen för långa sköna grillkvällar. Det inglasade uterummet förlänger trivsamt säsongen och binder samman "inne med ute". På den lättskötta tomten kan barn såväl som husdjur skyddat springa in och ut och njuta av den frihet villaägandet innebär.
Charmiga kvarter med härlig atmosfär och närhet till bra skolor samt rekreation. Ishallar och bollplaner på närbelägen idrottsanläggning och förstklassiga matbutiker i kvarteren. Ålstens Torg utgör ett trevligt mål på promenaden. T-bana mot city på några minuters gångväg och ca 10 minuter på tåget för att nå T-centralen.

Interiört är huset ljust och trivsamt med luftiga ytor för familjen att umgås i. På ENTRÉPLANET möter vacker sällskapsyta där såväl vardagsrum med sittgrupper som matsalsdel ryms på ett bra sätt genom två rum i fil. Härifrån nås altandörrar glasat uterum där man gärna sitter och njuter av årstidernas växlingar och på så sätt förlänger "utesäsongen". Trappa ner mot tomt binder samman hus med trädgård på ett trivsamt sätt. Stavlagda ekgolv, eldstad, skjudörrar samt bra takhöjd på detta plan.
På entréplanet ryms vidare ett kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Stilrena vita snickerier möter svart granit i arbetsbänkarna. Plats för matbord invid fönster. Mönstersatt klinker på golvet.
Därtill en möblerbar hall med förvaringsyta för ytterkläder bakom skjutdörrar med spegel. Marmorgolv utgör ett praktiskt underlag och utgör ett fint insteg som möter det stavlagda golvet i hallens förlängning. Blyinfattat fönster minner om byggår.
I hallen återfinns även en stilren gäst-WC.
Huset präglas av trivsel och en klassisk, genomtänkt planlösning. Fina originalmaterial ger huset varm karaktär.

ÖVRE PLAN, vilken nås via ektrappa med ljus från högt blyinfattat fönster, är även den trivsam och luftig med generös övre hall samt tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Eldstad även på detta plan. Altaner i två väderstreck, nås från sovrum samt allrum, med fin vy över tomt och område. Ett helkaklat badrum med dubbla handfat och dusch bakom glasade väggar samt fönster för dagsljus och vädring.

Lättillgängligt VINDSPLAN med fint ljus från stora fönster i gavlarna. Här möter ytterligare två bra sovrum.

KÄLLARPLAN som erbjuder allrum/tonårsrum. Här finns ytor att ytterligare inreda för den som så vill. I källarplan finns även ett generöst badrum samt tvättstuga och förråd. Garage för bil samt förvaring.

En tilltalande familjevilla i skyddat Citynära läge - det bästa av två världar endast "en bro från stan".
Välkommen på visning önskar Håkan Jansson 0708-141212 & Joel Beck-Friis 0704-180010