Välhållen stor kontorsfastighet i centrala Djurås på en större tomt!

Välhållen och mångsidig fastighet i hjärtat av Djurås – ett utmärkt investeringsläge!

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en större, välskött fastighet mitt i Djurås centrum – en plats där Västerdalälven och Österdalälven möts, med ett strategiskt läge nära riksväg 70 och goda kommunikationer. Fastigheten på Stationsvägen 13 erbjuder stora möjligheter för både investerare och företagare med sin goda lönsamhet, attraktiva placering och etablerade hyresgäster.

Fastigheten består av två byggnader med tillhörande kontors- och personalutrymmen, samt en generös tomt med gott om parkeringsmöjligheter och ett trevligt grönområde som skapar en inbjudande miljö.

Stationshuset är en charmig tvåplansbyggnad om totalt 250 kvm, med 125 kvm per våningsplan. Här finns ett fullt utrustat kök på varje våning vilket skapar utmärkta möjligheter för kontor eller affärs- och verksamhetslokaler. Huset är idag vakant, vilket ger friheten att själv välja nyttjandeform – perfekt för den som vill sätta sin egen prägel eller hyra ut efter behov.

Det Röda huset är till största delen redan uthyrt till stabila hyresgäster, vilket ger en trygg och stadig inkomst. Det finns dock fortsatt utrymme för att öka hyresintäkterna ytterligare genom att nyttja outnyttjade ytor.

Byggnaderna genomgick omfattande renovering och utbyggnation år 2000 samt 2013 och har sedan dess löpande underhållits. Det mesta är uppdaterat och i mycket gott skick – här är det bara att ta över och fortsätta förvalta.

Detta är en fastighet med mycket god potential – oavsett om du söker ett verksamhetsställe, vill expandera din fastighetsportfölj eller skapa ett centrum för flera olika verksamheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag – möjligheterna är många och läget är oslagbart!