Exklusivt läge i Edsviken Landsnora

Nu erbjuds en fantastisk tomt i populära Landsnora med vackert läge nära Edsviken samt Slottsparken. Tomten som är plan ligger på 1214 kvm och är lätt att komma åt och bebygga. Generös byggrätt där upp till 200 kvm av tomtens yta får bebyggas och med rätt till 2-våningar.

Inom kort avstånd finns Esdviken med badplats. Slottsparken erbjuder vacker miljö och restaurang med utsikt över Edsviken. Runt Edsviken är det en vacker strandpromenad.

På tomten finns idag ett gammalt förråd och mindre sommarhus från ca 1930. Ej brukbart.

Utformning
Endast friliggande villor
Högsta antal våningar är 2.

Fastighet
Minsta fastighetsstorlek är 700 kvadratmeter.

Omfattning
Inom varje fastighet får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras.
Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 20 %.

Största exploatering per fastighet är 200 kvadratmeter byggnadsarea
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,8 meter.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter.
Av angiven största exploatering per fastighet får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad.

Lägenhetsfördelning
Lägenhetsfördelningen ska vara högst en bostadslägenhet per huvudbyggnad.

Användning
Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål.
Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar.

Placering
Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns.

Kostnad anslutning el är ca 31.000 kr
Kostnad anslutning fiber ca 25.000 kr
Kostnad anslutning VA är erlagd.