Bostadsrättslokal med bra läge i Fyrislund, Uppsala.

Just intill E4:an och med närhet till avfart från motorvägen finns en riktigt fin affärs/förråds/arbetslokal.
Lokalen är fördelad på 2:plan i ljus luftig planlösning. Stora öppna ytor som kan passa för många olika verksamheter, ex verkstad, butik, kontor eller lager.
Hela 4,5 meter i takhöjd på entréplan och stor vikport vilket ger enorma möjligheter.

Dom 195 kvm är fördelat på två plan.
Entréplan är en större öppen yta om ca 100 kvm med rejäl vikport (b 4,0 x h 4,5 m) och en generös takhöjd om ca 4,5 meter.
Övre plan ca 95 kvm innehåller 2st mindre kontorsrum, ett riktigt stort utrymme som fungerar som ex konferensrum, här finns även köksdel, wc samt två mindre förråd.

Hela lokalen är genomgående ljus, fräsch och modern och ger en känsla av yteffektivitet.

Det finns en gemensam hiss i byggnadens ena gavel. Korridor i mitten av byggnaden på övre plan, vilket möjliggör access till lokalerna direkt från hissen via korridorerna.
Detta är en bra möjlighet för de som enkelt vill få upp material på övre plan alternativt för de som vill hyra ut övre plan, då hyresgästerna kan nå lokalen via hissen och korridoren.

Omgivning/service/kommunikationer
Fastigheten ligger i Östra Fyrislund, som är en del av stadsdelen Fyrislund; en stadsdel i östra Uppsala, till större delen bestående av fastigheter för industri, kontor och service. Östra Fyrislund är den nyaste delen av företagsområdet och området expanderar mycket snabbt. Det ligger med ett mycket bra logistiskt läge 1 km från södra avfarten från E4 mot Uppsala. Fullservice i Boländernas köpcentrum ca 2 km från fastigheten. Avståndet till Uppsala Centrum är ca 5 km.