230
MED9D42A637226B4D2594CDF79F636C7ABF

Trevlig enplansvilla med sju rum och varav 5 sovrum på Väster.Slöjdgatan 1 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Slöjdgatan 1


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

142 kvm

BIAREA

27 kvm

TOMTAREA

1 000 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

3 637 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Trevlig enplansvilla med sju rum och varav 5 sovrum på Väster.

Välkomna till Slöjdgatan 1 på populära Väster. Bostaden är lugnt belägen som sista huset på gatan och här erbjuds en enplans villa fördelat på 142 kvm med en isolerad gäststuga på ca 13 kvm samt garage. Bostaden disponeras med 7 rum och kök varav 5 sovrum. Köket är modernt och socialt med en bardel ut mot matplatsen. Här finns gästtoalett och badrum. Badrummet är fräscht med ytskikt av kakel & klinker och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till det inglasade uterummet som blir en förlängd arm på från tidig vår till sen höst. Här kommer man även ut till den insynsskyddade innergård med träddäck. Som ger en härlig plats för umgänge. Trädgården är lättskött med en vacker utsikt över dem öppna fälten. På framsidan av huset finns det parkeringsplats för 2 bilar eller fler samt möjlighet till parkering av husbil. Detta är en bostad som ger utrymme för den lilla som stora familjen. Välkomna att boka er på visningen vid vidare intresse!

Bilder

MED9D42A637226B4D2594CDF79F636C7ABF
MED61C253725783422492463287DAE977B8
MED59CB7CBAEFC9446CBF8AB86C08433E84
MED1BFDDCADF1F2427285062AA54376089F
MED4F0104167B2640C498B19300E66B7789

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

142 kvm

BIAREA

27 kvm

TOMTAREA

1 000 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

3 637 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5-6 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

GÄSTTOALETT

Gästtoalett med WC samt tvättställ, laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK & MATSAL

Öppet och socialt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och fönster ut mot trädäcket. Köket har bardel mot matplatsen och är utrustat med inbyggd kyl & frys, spis med häll samt spisfläkt och diskmaskin. Ovan arbetsbänken i laminat sitter vit kakel som matchar snyggt med resterande av köket.

SOVRUM/KONTOR

Rum som i dagsläget används som kontor, går lika väl att använda som sovrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier ut mot uterummet. Tapetserade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Detta rummet var tidigare en del av vardagsrummet och om man önskar att öppna upp rummet som tidigare planlösning kan väggen enkelt plockas ner.

SOVRUM 4

Sovrum med egen walk-in closet ev. yterliggare ett sovrum till

SOVRUM 5

Större sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring i garderobsvägg.

KLÄDKAMMARE

.

BADRUM

Stort badrum med våtrumstapet och inbyggd tvättmaskin och torktumlare. Övrig utrustning består av badkar, inbyggd dusch samt tvättställ och WC. Här har man utgång till trädäcket.

GÄSTSTUGA

Gäststuga med laminatgolv

Om området

Klippans tätort är ett familjebeläget område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.

KOMMUNIKATION

Klippan är fördelaktigt beläget med en välutvecklad och tillförlitlig kollektivtrafik som erbjuder invånarna enkel åtkomst till närliggande städer och regioner.
Tågstationen, som är centralt belägen i Klippan, erbjuder smidiga tågförbindelser mot Kristianstad och Helsingborg.
Förutom tågförbindelserna erbjuder bussarna regelbundna avgångar till orter som Ängelholm och Röstånga/Stehag.
Vidare kan man med enkelhelt ta bilen på väg 13 mot Ängelholm eller Höör. På väg 21 tar du dig till Kristianstad eller mot Höganäs. E4.an i norra delen av Klippans kommun tar dig enkelt vidare uppåt i landet.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.
Det finns flera skolor och förskolor utspridda i kommunen. I Klippans tätort finns Antilopenskolan F-6, Kungsfiskareskolan F-6, Snyggatorpsskolan 7-9 samt Åbyskolan och Tegelbruksskolan som är gymnasieskolor inom olika områden. Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även skatepark, parkour, padelhall mm.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

19 941 kr

VA

7 400 kr

UPPVÄRMNING

13 804 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 645 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-03-17

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

95 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

18 150 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Slöjdläraren 7

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 248 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

991 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 785 000 kr

Tomt

AREAL

1000 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1971-05-18) Tomtindelning (1968-05-07) Stadsplan (1966-01-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Klippan Klippan

Slöjdgatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg