MEDB626B8EBEE5D46918BC746D8F65D2955

Nyproduktion

Bålsta Väppeby Äng, Bålsta

Skördevägen 33

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea122 kvm
Tomtarea271 kvm
Byggår2021

Fast Pris: SEK 4,495,000

Huset får ett stilfullt och unikt uttryck exteriört och inhyser alla de funktioner som den moderna familjen ställer på sitt boende idag, såsom öppen planlösning, generösa förvaringsytor, allrum för barnen och ett kök som klippt och skuret för umgänge. Nära skolor och kommunikation. Välkomna hem!

Om området

I området finns det flerfamiljshus med både hyresrättslägenheter och bostadsrättslägenheter. Bostadsrätterna är fördelade inom tre stycken föreningar. Här finns även ett antal friliggande villor. Man bor granne med Åbergs museum där det finns konsthall, lekområden för små och stora barn samt en servering med både mat och fika.

Kommunikation

Ca 1,4 km via gång- och cykelväg till pendeltågstation, fjärrtåg och bussstation.
Ca 700 m till busshållplats.

Närservice

Ca 1,1 km via gång- och cykelväg ligger Bålsta Centrum med all tänkbar service i form av affärer, banker, sjukvård, skolor, förskolor, bibliotek, restauranger, bowlinghall, simhall, ishall mm.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Lekplats i området

Inspiration av befintlig bebyggelse

Inspiration av befintlig bebyggelse

Inspiration från visningshus

Inspiration från visningshus

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Kedjehusen i Väppeby Park är moderna hus med traditionellt utryck.
Huset rymmer alla de funktioner som den moderna familjen ställer på sitt boende idag: öppen planlösning, generösa förvaringsytor, allrum för barnen och ett kök som klippt och skuret för umgänge.

Utvändigt har man valt en traditionell tegelfasad i rött schatterat tegel.
Tegel är ett hållbart och miljövänligt material som är praktiskt taget underhållsfritt.
Kring fönster och knutar ligger vackert markerad omfattning.
Innanför entrédörren har man genomsikt till baksidan vilket skapar ett ljust och luftigt intryck. Här finns det plats för hatthylla och garderob om man önskar. I anslutning till entrén ligger wc/dusch och därefter tvättstuga.
Köket är man extra stolta över, det har generösa arbetsytor och den extra djupa bänkskivan ger utrymme till både barstolar och bakplåtar. Även här slås man av ljuset som flödar in från både matplats och vardagsrum.
Kedjehuset har fönster även på sidorna vilket gör att ljuset når rummen från fler väderstreck.

Övervåningen rymmer tre sovrum som standard men behöver du ett extra går det att omvandla allrummet till ett sovrum som tillval.
Förvaringen är väl tilltagen med två ordentliga klädkammare.

Uppvärmning;
Bottenvåningen har vattenburen golvvärme medan övervåningen har radiatorer i de torra utrymmena. Badrumsgolvet på övervåningen har komfortvärmeslingor som standard.

När du köper en bostad från Götenehus känner du redan när du kliver över tröskeln att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset.

Det första dina fötter möter i hallen eller groventrén är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Och eftersom golvvärme är standard i nedre planet behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med ekparkett - ett vackert, nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket, där du bland annat hittar induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft samt diskmaskin.

Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa en harmoni och helhet som känns i hela huset. Men för att du ska kunna sätta din prägel på ditt boende handplockar vi även ett brett sortiment av inredningar, utrustningar och material att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum och Gustavsberg.

Det här är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke!

Läs mer på https://gotenehus.se/bostadsomraden/bostadsomrade/vappebypark/
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
122 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
Kedjehus
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Vattenburen värme, värmepump Nibe
Ventilation
Mek vent m värmeåtervinning på frånluft
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Tegel
Fönster
3-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
plåt
Fastighetsbeteckning
Väppeby 6:38
Övriga byggnader
Separat kallförråd i anslutning till carport.
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,805 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 774,000
Byggnadsvärde
SEK 235,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 257,500
Tomt
Areal
271 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Carport för en bil samt plats för ytterligare en på uppfart.
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Håbo Väppeby GA:6

Karta

Bålsta Väppeby Äng Bålsta

Skördevägen 33

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg