Centrum, Luleå

Skomakargatan 46

PRIS

9 995 000 kr

Fakta om fastigheten

TYP	Hyresfastighet
TOMTAREA	576 kvm

DRIFTSKOSTNAD	10 985 kr/månad

Till mäklarkontoret

Hyresfastighet i centrum!

Detta är en möjlighet för dig som vill bli ägare av en fin hyresfastighet med bra hyresintäkter och ett centralt läge, här kan man som ägare välja bo själv i vissa delar om man så skulle önska, eller kanske bedriva sin verksamhet från källarvåningen på 100kvm , ja detta är verkligen en möjlighet att förvärva en oslipad diamant.

Kontakta mäklare för mer information.

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP	Hyresfastighet
TOMTAREA	576 kvm

DRIFTSKOSTNAD	10 985 kr/månad

Om området

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

KOMMUNIKATION

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

NÄRSERVICE

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

Ekonomi

EL	20 689 kr
VA	28 122 kr

UPPVÄRMNING	72 458 kr
RENHÅLLNING	10 547 kr

DRIFTSKOSTNAD	131 816 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

21 744 kr / år

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING	Gumsen 22

1

BYGGNADSÅR	1967

HISS	Nej

Allmänt om fastigheten

NÄTBOLAG	Luleå Energi

ELLEVERANTÖR	Luleå Energi AB

TAXERING

TAXERINGSKOD	320

SUMMA TAXERINGSVÄRDE	7 248 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

HYRESHUSMARK FÖR BOSTÄDER	2 457 000 kr

HYRESHUSBYGGNAD FÖR BOSTÄDER	4 791 000 kr (1967)

SUMMA PANTBREV	1 430 400 kr

SAMMANSTÄLLNING AREOR

BOSTÄDER	6 st, 490 kvm

HYRESINTÄKTER	716 000 kr

P-PLATSER	6 st, null kvm

HYRESINTÄKTER	42 000 kr

TOMT

AREA	576 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1953-12-11)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-08/106.1

Karta

Luleå Centrum

Skomakargatan 46

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8