KarriärOm oss
230
MEDDB2296D101AB444F82735340BDB79E99

Modern familjevilla på lugn gata!Skolgatan 41 Skillingaryd, Skillingaryd

Skillingaryd, Skillingaryd

Skolgatan 41


PRIS (utgångspris)2 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

153 kvm

BIAREA

116 kvm

TOMTAREA

1 071 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

4 477 kr/månad

PRIS

2 695 000 kr utgångspris

Modern familjevilla på lugn gata!

Med ett attraktivt läge på lugn gata i Skillingaryd finner vi denna väl tilltagna familjevilla i två plan med källare. Här kan barnen promenera rakt över till skolan och på eftermiddagen njuts en härlig trädgård med prydliga stensättningar i soligt sydvästläge. Invändigt erbjuds fem stora sovrum, varav de tre största på övre plan med badrum i anslutning. Master bedroom på övre plan har därtill walk-in-closet och så även en egen balkong perfekt för morgonkaffet till fågelkvitter. Balkong nummer två finns tillgänglig från trapphus och hall. På entréplan finns en social del där modernt kök, vardagsrum och matsal samspelar i en öppen planlösning med fint ljusinsläpp från stora uppdaterade fönsterpartier i tre väderstreck. Dubbla utgångar till en härlig terrass där man kan följa solens bana över himlen under dagen. På Skolgatan 41 bor man, precis som namnet belyser, med skola i anslutning men också med sporthall och simhall precis om knuten. Välkommen till ett hem att trivas i med uppdaterade ytskikt såväl invändigt som utvändigt med både bergvärme, uppdaterade fönster och yttertak som några av bekvämligheterna.

Med närhet till Skillingaryds centrum behöver man heller inte göra avkall på det centrala läget. Skillingaryd som ort är ett levande samhälle med butiker, mataffärer, service, skolor och omsorg. Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun i och med de fina omgivningarna och suveräna kommunikationerna till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg.

Varmt välkommen att boka er tid för visning med ansvarig fastighetsmäklare eller på mäklarens hemsida!
Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt innan visning under fliken "Viktiga dokument"

Bilder

MEDDB2296D101AB444F82735340BDB79E99
MED67CDB8ADB17044F6ACA9F727A6BCFF86
MED5AF7670CCA1A4205BB71FA8F950ADAD3
MEDAB94DD68B0C146A8BBEDE541B0020D3C
MED3C335DD7DA5C4DD1973B57727D554E06

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning källarplan

Planritning övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

153 kvm

BIAREA

116 kvm

TOMTAREA

1 071 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

4 477 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

En rymlig hall välkomnar med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett stilrent golv av marmor med golvvärme vilket löper vidare in i kök och matplats. Ljusa väggar. Direkt till höger finns en trappa till övre plan samt dörr till trappa som leder till källarplan.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matsal och kök. Fönster i två väderstreck. Här ryms soffa, bord och förvaringsmöbel. Ett klassiskt parkettgolv pryder golvet, ljusa väggar.

MATSAL

Matsalsdel med plats för större bord och stolar, fint ljusinsläpp från fönster och altandörr mot terrass i soligt läge. Marmorgolv och ljust målade väggar samt fondvägg av tegel.

KÖK

Öppet kök fullutrustat med kyl och frys, microvågsugn samt dubbla ugnar i ergonomisk höjd, kaffemaskin, diskho, induktionshäll samt diskmaskin. Här finns goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Bänkskiva av ek. Från köket nås terrass med plats för bord och grill.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, dusch med integrerat massagesystem. Här finns även förvaringsskåp samt handdukstork. På golvet ligger vitt klinker med golvvärme medan väggarna av kakel går i vitt, svart och rött. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus.

SOVRUM 1

Sovrum i anslutning till kök. Här ryms säng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Utgång till terrass. Vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg.

SOVRUM 2

Sovrum idag inrett som kontor. Här finns plats för säng alternativ skrivbord. Vitmålade väggar samt fondvägg av griffeltavelfärg.

HALL - ÖVRE PLAN

Hall med utgång till balkong med förmiddagssol. Ljust målade väggar samt parkettgolv. Ingång till tre sovrum samt badrum.

SOVRUM 3 - ÖVRE PLAN

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt garderob. Fint ljusinsläpp från fönster och altandörr mot balkong i härligt söderläge.

SOVRUM 4 - ÖVRE PLAN

Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Garderob. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM 5 - ÖVRE PLAN

Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Vitmålade väggar. Parkettgolv.

BADRUM - ÖVRE PLAN

Ljust helkaklat badrum utrustat med toalettstol, tvättställ, badkar och förvaringsmöbel. Ett takfönster ger dagsljus.

HALL - KÄLLARPLAN

Hall med utrymme för hemmagym, ingång till WC, tvättstuga och matkällare. Vidare finns här sovrum, allrum och goda förrådsutrymmen.

WC - KÄLLARPLAN

Helkaklad WC i vitt tidlöst utförande. Här finns toalettstol och tvättställ. Fönster.

SOVRUM 6 - KÄLLARPLAN

Rymligt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Målade väggar. Ingång till allrum.

ALLRUM - KÄLLARPLAN

Allrum med plats för soffa, bord och mediamöbel. Vitmålat trägolv med golvvärme. Vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg.

TVÄTTSTUGA - KÄLLARPLAN

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bergvärmepump installerad.

GROVENTRÉ MED FÖRRÅD

Groventré med rymligt förråd med gott om plats för förvaring.

Om området

Villakvarter med närhet till förskola och skola. Skillingaryd som ort har ett levande samhälle med butiker, mataffärer, service, skolor och omsorg. Här finns även flera restauranger. I Skillingaryd erbjuds ett aktivt föreningsliv med flera gym att välja på, två sporthallar, ishall och simhall. Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun i och med de fina omgivningarna och suveräna kommunikationerna till Jönköping och Värnamo.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Närhet till e4.ans påfart.

NÄRSERVICE

Butiker, mataffär, vårdcentral, apotek, Systembolag och service i Skillingaryds centrum. Skolor och förskolor i området.

PARKERING

Garage med plats för en bil samt stensatt uppfart med plats för ytterligare bilar. Automatisk grind till uppfart.

Ekonomi

VA

9 657 kr

UPPVÄRMNING

41 067 kr

RENHÅLLNING

3 004 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

53 728 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 040 kr / år

KOMMENTAR

I posten för uppvärmning ingår även all hushållsel samt elnät och driftskostnaden baserar sig på en barnfamilj med tre barn.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag + FTX i tvättstuga

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-05-11

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

69 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

110 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

31 412 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas isoler

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ekorren 7

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förråd
Lekstuga

ÖVRIGT

Fiber finns installerat
Cirkaårtal för utförda renoveringar:
2018 - Målning invändigt samt bytt innerdörrar våning 1
2017 - Mur samt staket med elektrisk grind
2017 - Trädäck, markis
2015 - Tak samt utvändig ommålning
2015 - Marksten samt bärlager
2014 - Tvättstuga
2014 - Badrum
2014 - Lekstuga
2014 - Dränering samt ny avledning dagvatten
2014 - El och VVS
2013 - Invändig renovering, ny planlösning, kök, duschrum, badrum
2013 - Tvättstuga samt WC källarplan
2011-12 - Fönster, utvändiga dörrar samt garageport och dörr

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 072 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

843 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 120 500 kr

Tomt

AREAL

1071 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Plan och lättskött trädgårdstomt med fina stensättningar med prydnadsbuskar, plommonträd, körsbärsträd och äppelträd. En tujahäck omgärdar huset. På husets entrésida finns ett högt staket i stilrent utförande.

UTEPLATS

Stor terrass i sydvästläge som löper längs två sidor av huset, vid del utan för kök finns en rejält tilltagen markis. Golv av sibirisk lärk.

Karta

Vaggeryd Skillingaryd

Skolgatan 41

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg