MEDFDC43F22F1B24576A2EE5E97EA4497DA

Nytt kök och ett fantastiskt uterum - välkommen att flytta in!

Sveg, Sveg

Skogsstigen 13

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea127 kvm
Biarea75 kvm
Tomtarea1,235 kvm
Byggår1950
Driftskostnad3,670 kr/månad

Utgångspris: SEK 795,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Äntligen kommer ett hus till salu i centrala Sveg med ett fantastiskt varmbonat uterum, nya fönster, nytt kök samt installerad jordvärme. Tomten är en öppen och ljus hörntomt med möjlighet till alla möjliga aktiviteter. Huset är rymligt med 1-2 sovrum på entréplan samt 2 stora sovrum på övre plan. Köket som är mycket stilrent kommer från Persfors och installerades 2019. Större delen av entréplanet har nyligen fått nya golv i form av ett snyggt grått klickgolv. Vardagsrummet är luftigt och stort med plats för större möbler. Från vardagsrummet kommer du ut i det väl tilltagna uterummet som är mycket påkostat med snygga glaspartier som kan skjutas. Här kan du vara året runt då det är varmbonat. Utanför uterummet finns självklart en bastu. Lyxigt! Varmt välkommen att boka visning. Uterummet måste upplevas på plats.

Om området

Sveg är en tätort där drygt 5 000 invånare bor. Här finns naturupplevelser runt knuten i form av fantastiskt fiske, bra jaktmarker och en härlig omgivning med ett rikt växt- och djurliv. I Sveg hittar du all tänkbar service du kan behöva, som välsorterade matbutiker, apotek, hotell, restauranger och caféer. Café Cineast är ett välkänt café där 50-tal, musik och film bjuder på en härlig inramning till nybakade läckerheter.

I Svegs finns den fantastiska skidstadion med utmärkta förutsättningar för klassiskt, skate och skidskytte. Välpreparerade spår på 1–15 km och runt stadion går en 3,2 km lång asfalterad bana för rullskidor. Anläggningen är perfekt för skidtävlingar, läger och barmarksträning – dels tack vare rullskidbanan men också för sin närhet till backträning i Björnberget och myrlöpning i skogen vid stadion. Sommartid är fint att ta promenader eller att löpträna i området.

Från Sveg når du fjälldestinationerna Lofsdalen, Björnrike samt Vemdalen inom en timme.

I Sveg finns även flygplats som trafikerar Arlanda ca 6 dagar i veckan

Läs mer om Sveg på http://www.visitsveg.com/

Närservice

Coop 750 m
Ica 1km
Norra skolan (Fklass-årskurs 6) 800 m
Södra skolan (Högstadium+gymnasium) 1,1 km
Badhus 1,3 km
Sandtjärn badplats 550 m
Björnrike skidanläggning 40 min (55 km)
Vemdalskalet skidanläggning 50 min (68 km)
Lofsdalens skidanläggning 45 min ( 65 km)

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Kök

kök

Kök från Perfors

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Information om interiören kommer inom kort
Antal rum
4 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
127 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
75 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår
1950
Uppvärmning
Jordvärme med frånluftsventilation
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Blåbetong
Stomme
Trä
fasad
Puts
Fönster
3-glas samt 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Molyckan 12
Övrigt
2010 Vinden tilläggsisolerades med sprutisolering
2010 Jordvärme installerades med frånluftsventilation. Huset har nu ett mycket bra ventilationssystem då mätvärden för radon tidigare var något över riktvärdena. Nu finns det installerat system som tar bort eller minskar radonet. Ingen mätning har utförts på flera år.
2013 byttes de flesta fönster
2015 byggdes varmbonat uterum
2019 installerades kök från Perfors
2020 nya klickgolv entréplan
Övriga byggnader
Bastu
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 44,045 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 35,900
VA
SEK 7,370
Renhållning
SEK 775
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Posten renhållning avser grundavgift. Tömning tillkommer per gång och beror på vilken storlek på kärl som används
Posten el avser all förbrukning samt nätavgifter
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,700 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 360,000
Byggnadsvärde
SEK 297,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 496,400
Tomt
Areal
1235 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stort uterum och soldäck
Parkering
Parkering för flertalet bilar
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sveg Sveg

Skogsstigen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg