230
MEDCD70958201784CB4B48791BE3A2EE56C

Lantlig villa nära skog och sjö!Skillingsmåla 201 Eringsboda

Klarlagt

Eringsboda

Skillingsmåla 201


PRIS1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 700 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 985 kr/månad

PRIS

1 195 000 kr

Lantlig villa nära skog och sjö!

Välkommen till denna lantliga idyll! Huset är beläget i ett naturskönt område med en härlig trädgård och odlingsvänlig mark. Trädgården har en grönskande omgivning med en närliggande badsjö en bit bort. Husets nedervåning har stora sociala ytor med bland annat ett fint bevarat kök, matsal, sovrum och vardagsrum med öppen spis. På ovanvåningen hittar vi ytterligare två rymliga sovrum med stora förvaringsmöjligheter i diverse utrymmen.

Huset är en välbyggd byggnad som en gång i tiden varit Skillingsmåla skola, men har sedan många år tillbaka tjänstgjort som en rymlig och trivsam familjebostad.

Bilder

MEDCD70958201784CB4B48791BE3A2EE56C
MED9B6252E2BE8F4C878D3D7DAB656DF759
MED8699372AB7554B8AA4F0B655DEF01D30
MEDC4E49EE05D32439CBAE0C0914AAF8C36
MEDD3403D9A9A8F437A91C42D55A841320F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

149 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 700 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 985 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

En välkomnande hall med översikt över entréplanet. Här ligger ett fint trägolv och väggarna är målade.

KÖK

Köket har ett laminatklätt golv och tapetserade väggar. Köket är äldre och fint bevarat. Köket är utrustat med kyl/frys 2020 och spis/ugn 2021.

MATSAL

I anslutning till köket nås matsalen med laminatgolv, tapetserade och målade väggar. I detta rum finns bostadens luftvärme.

SOVRUM 1

Sovrummet är ombonat med lugna färgval, trägolv med vattenburen golvvärme och utsikt mot vacker natur.

BADRUM

Badrummet är helkaklat och nyrenoverat 2021. Här finns badkar, wc, spegelskåp och handfat med kommod. Eldriven golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Här finns tvättmaskin och en arbetsbänk. Golven är delvis klinkerklädda och målad betong.

VARDAGSRUM

En trevlig samlingsyta med förberedd öppen spis. Väggarna är målade och golvet är av trä.

SOVRUM 2

Ett rymligt rum med kattvind som har plats för mycket förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.

HALL 2

Ovanvåningens hall har laminatklädda golv och tapetserade väggar. Här finns stora förvaringsmöjligheter med fyra stycken kattvindar.

SOVRUM 3

Detta rum har laminatklädda golv och tapetserade väggar.

TRÄDGÅRD

Den fina trädgården har goda odlingsmöjligheter. Idag finns där diverse bärbuskar och fruktträd, bland annat hallon, smultron, röda/svarta vinbär, nypon och ett äppelträd.

Ekonomi

EL

26 300 kr

VA

1 775 kr

RENHÅLLNING

2 340 kr

FÖRSÄKRING

5 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 815 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 158 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump, Luft/luft värmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-07-03

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

79 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

140 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

15 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare och torpargrund

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Skillingsmåla 1:14

ÖVRIGA BYGGNADER

I anslutning till huset finns ett trädgårdssjul och en carport.

ÖVRIGT

2013 Installation av luft/vatten värmepump.
2021 Ny el.
2021 Nyrenoverat badrum.
2021 Ny vattenpump till brunnen.
2022 Nya trägolv och isolering på entréplan.
2022 Nya fönsterbrädor i röd granit.
2023 Fiber indraget.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

421 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

325 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

689 000 kr

Tomt

AREAL

1700 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ronneby Ängsjömåla GA:1 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

El-kontroll - Skillingsmåla 201, 372 98
Energideklaration
Skillingsmåla 201, 372 98 Eringsboda - B
VA-kontroll - Skillingsmåla 201, 372 98
Klarlagt

Karta

Karlskrona Eringsboda

Skillingsmåla 201

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg