Charmerande 20-talsvilla som rymmer många!

CHARMIGT 20-TALSHUS I LUGN IDYLL - FAMILJEVILLA MED POOL
Välbelägen Nockebyhovsvilla i barnvänlig lugn Brommaidyll. Löpande renoverad med ljusa luftiga ytor och stilsäkra materialval. Yteffektiv och charmig interiör med härligt ljusflöde och fin kontakt med uteplatser, trädgård och det inbjudande pooldäcket. Familjevilla om tot. 184 kvm där entréplan rymmer en luftig sällskapsyta i öppen planlösning med smakfullt renoverat kök. Glasdörr ut mot trädgården vilket gör det enkelt att njuta av måltider och samvaro under "bar himmel". Möblerbar entréhall med förvaring samt en praktisk gäst-WC.
Övre plan rymmer fyra bra sovrum. Badrum samt förvaring. Utgång till solig takaltan på detta plan. Källarplan med generöst sovrum/allrum, tvättstuga med bastu och dusch samt förråd.
Härlig tomt med ogenerade uteplatser som håller med sol från morgon till kväll. Pool med sidobyggd bod skapar en ogenerad inbjudande miljö för att njuta full ut.

Villan är tillbyggd på 2000-talet och erbjuder charmiga sällskapsytor och genomgående ljusa trivsamma rum med bevarade originaldetaljer. Gediget och löpande renoverad genom åren, se säljarens digra åtgärdslista. Huset har en varm och inbjudande atmosfär och andas trivsel. Inbjudande altanerna med sol från morgon till kväll med access till lättskött tomt där det finns gott om plats för lek och bus i skyddad miljö. Plana gräsmattor samt vackra perenner och fruktträd som pryder och skapar en ogenerad miljö. Gott om plats för bilar på grusad infart med elladdare samt praktisk förvaring i förråd.

Mycket trivsamt belägen villa invid Judarns vackert grönskande naturreservat. Lugn och barnvänlig idyll där de sparsamt trafikerade smågatorna endast utgör tillfart till områdets boende. Judarn är en härlig "lunga" med många upptrampade promenadstigar och en bra joggingslinga runt Judarnsjön. När sjön fryser åker man gärna skridsko på isen.
Öppna böljande ängar som sträcker sig bort mot Åkeshovs Slott och ger de bästa förutsättning för brännboll och pick-nick. Vid Åkeshov finns T-bana samt trevlig blomsterhandel med café, ett trivsamt mål på promenaden. Åkeshovshallen med nyrenoverat bad och sportanläggning samt Nya Elementar skola, en av flera bra skolor i området, ligger även det i anslutning till T-banestationen Åkeshov. Olovslundsskolan, Höglandsskolan och charmiga Nockebyhovsskolan är exempel på andra skolor på gångavstånd från huset. Huset är synnerligen välbeläget i Brommas "trädgårdsstad" med närhet både till naturen och till Stockholms innerstad via buss, 12:ans spårvagn eller T-bana vid Åkeshov eller Brommaplan.

Ytterligare trevligt promenadmål är Café Gateau, som återfinns där Judarn möter Ängby, vid Färjestadsvägen. Mälarens strandpromenad med bad- och båtliv, ligger några stenkast från huset.
Kort sagt, tillfälle att förvärva en välhållen och bekymmersfri villa med många möjligheter med varm atmosfär i eftersökta Nockebyhov, ett område med mycket låg omsättning.
Hit flyttar man, trivs och bor länge!

Välkommen till Skällnoravägen 27

INTERIÖR -

ENTRÉHALL med plats för ytterkläder i garderobsvägg. Helkaklad GÄST-WC med toalett och handfat.

SÄLLSKAPSYTA i etage med härligt ljus från flera väderstreck och glasad altandörr ut mot altan och tomt. Rummet rymmer sittgrupp och matbord för familj och vänner. Inmurad eldstad i blickhöjd adderar till trivseln. Enhetligt vitmålade trägolv och vita väggar på detta plan samt öppen planlösning, vilket ger en luftig atmosfär. Fönster med vy över grönska och tomt, vilka fint speglar årstidernas växlingar.

Stilrent KÖK som övergår i MATSAL invid sällskapsytan, som ligger i etage . Gott om förvaring och bra arbetsytor i grå snickerier och integrerade vitvaror.

Lättillgänglig ALTAN som trivsamt binder samman hus med trädgård. Ytterligare uteplats i tomtens förlängning. Bra grillplats med tillfälle för långa middagar under bar himmel där den barnvänliga tomten ger tillfälle för lek och bus under uppsikt.
Här sitter man ogenerad och njuter av sol och utsikt.

ÖVERVÅNINGEN nås via vitmålad trätrappa som leder upp till ÖVRE HALL med garderober och utgång till charmig TAKALTAN med blick över områdets vackra grönska. Vita trägolv och ljus färgsättning på hela övre plan.
Planet rymmer även 4 bra SOVRUM, förvaringsutrymme samt ett helkaklat BADRUM.

KÄLLARVÅNING nås via trätrappa från inre hall. Inrett med smakfullt ALLRUM/SOVRUM, kaklat BADRUM/BASTU och TVÄTTSTUGA samt FÖRRÅD.

Sammanfattningsvis ett tilltalande hem i eftersökta kvarter. Ett bekymmersfritt boende att längta hem till!
Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg