Sjögestad Asplund 1 Sjögestad 4 rok, 108 kvm, Vikingstad

Välkommen till Sjögestad Asplund 1 – lantligt beläget med närhet till Linköping, Mantorp och Mjölby. Här finner du en väl planerad familjevilla i två plan med källare, perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Till fastigheten hör även ett mindre torp om cirka 30 kvm, liten farstu, kakelugn i allrum samt vedspis i kök. Torpet är beläget på egen friköpt fastighet om 319 kvm.

Villa erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning, idealisk för både par och större familj. Med en underhållsfri tegelfasad kan du njuta av en snyggt exteriör utan att behöva tänka på tidskrävande underhåll. Invändigt möts du av ljusa och rymliga rum som ger en luftig och inbjudande känsla.

Villan är utrustad med bergvärme, vilket innebär att du får en energieffektiv och miljövänlig uppvärmning året runt. Detta ger dig inte bara en behaglig inomhusmiljö, utan också lägre driftskostnader.

Utöver de praktiska fördelarna erbjuder denna villa även ett fantastiskt läge. Med närheten till Linköping, Mantorp och Mjölby har du tillgång till ett brett utbud av service, skolor, fritidsaktiviteter och kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt avstånd.

Villan tillsammans med torpet stoltserar med en generös tomt om 2460 kvm, vilket erbjuder stora möjligheter för den trädgårdsintresserade, flertalet fruktträd och vackra planteringar. Här kan du skapa din egen trädgårdsoas eller njuta av härliga utomhusaktiviteter.

Invändigt välkomnar hallen dig med klinkersgolv och nymålade ytskikt. Till vänster hittar du ett badrum med toalett, dusch, badkar och WC (idag ej i bruk). Badrummet har klinkers på väggarna och plastmatta på golvet. På entréplanet finns ytterligare ett tillbyggt badrum (2013), utrustat med hörnbadkar, WC, dusch, kommod, kakel och klinkers samt handdukstork. Badrummet har en stor altandörr med fint ljussinsläpp vilket ger möjligheten till trädäck i direktanslutning till generöst spabadkar. Ljusa och moderna ytskikt med kakel och klinkers.

Köket är ett mindre men funktionellt arbetskök, utrustat med matplats, spis, fläkt och kyl i fullhöjd (frys finns i källaren). Fönstren vetter mot nord och väst och skapar en ljus och trevlig miljö. I anslutning till köket finns ett av husets sovrum, perfekt för familjemedlemmar eller gäster.

På senare år har övervåningen inretts med två generösa sovrum samt WC. Här finns även en möblerbar hall som kan användas som ett extra sällskapsrum eller arbetsplats, övervåningen har flertalet smarta lösningar till god förvaring.
Källarvåningen erbjuder god förvaring, bland annat med förråd och tvättstuga, vilket ger praktiska lösningar för familjens alla behov.

Utöver de praktiska fördelarna erbjuder denna villa även ett fantastiskt läge. Med närheten till Linköping, Mantorp och Mjölby har du tillgång till ett brett utbud av service, skolor, fritidsaktiviteter och kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du har stadens puls inom bekvämt avstånd. Fastigheten är fiberansluten.

Varmt välkommen på visning!