Gediget byggt villa på mycket eftertraktad adress med högt läge och utsikt

Välkommen till Sandvreten 5 – en gediget byggd och representativ villa med ett av Hagvikens mest eftertraktade lägen. Här bor du med högt, insynsskyddat läge på en underbar tomt med vackra vyer över det lummiga området – endast ett stenkast från Mälarens vatten och natursköna promenadstråk.

Bostaden erbjuder 208 kvm boarea och ytterligare 23 kvm biarea, fördelat på stora sociala ytor, 4–6 sovrum, två helkaklade badrum och ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för såväl vardagsliv som större sammankomster.

Tomten är en grönskande oas med fina planteringar, plana gräsytor och flera uteplatser. Det friliggande uteköket med angränsande terrass bjuder in till långa sommarkvällar, medan den stora altanen i anslutning till det inglasade uterummet förlänger säsongen rejält. Tomtens baksida gränsar dessutom till allmänning, vilket skapar en privat och rofylld miljö.

Stort enbilsgarage med förråd. Ytterligare förvaring finner ni i friggebod samt under den tilltagna terrassen. Dessutom installerades en luft-vattenvärmepump samt omläggning av taket 2022. Omdränerat 2003.

Hagviken är ett av Bålstas mest eftertraktade områden, vilket är helt förståeligt med tanke på dess läge precis intill Mälaren och Björkfjärden. Området var från början ett sommarstugeområde som under 1970-talet växte och bebyggdes med villor. Oavsett var du befinner dig i området är det bara några få minuters promenad ner till vattnet, där det finns flera fina promenadstråk att avnjuta längs Mälarens strandkant.

I badväg finns allt ifrån långgrunda sandbottnar till badplats med flytbrygga att tillgå. Möjlighet till båtplats finns vid närbelägen brygga.

Från området når ni via belyst gångväg skolorna Futurum södra (tidigare Vibyskolan) och Futurum (F-9). Från bostaden är det någon minuts gångavstånd till närmsta busshållplats, med goda bussförbindelser (linje 32) till Bålsta centrum som har all tänkbar service och pendeltågsstation.
Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för att avisera ert intresse eller för vidare frågor.