En riktig oas! Gavelläge med inglasat uterum, lummig trädgårdstomt och grönytor precis intill

Välkommen till ett mycket trivsamt radhus i centrala Åkersberga, beläget i ett av områdets mer tilltalande lägen. Här bor du med uppskattat gavelläge, härlig frihetskänsla och en utemiljö som verkligen lyfter boendet. Det generösa inglasade uterummet, det anslutande trädäcket och den ombonade trädgårdstomten skapar tillsammans en ovanligt fin koppling mellan inne och ute – samtidigt som vardagens service, kommunikationer och matbutiker finns nära. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett kallgarage med eldriven garageport. Garaget ägs och underhålls av samfälligheten, medan den boende ansvarar för garageporten. Det finns även möjlighet att installera elbilsladdare, vilket är en uppskattad och framtidssäker fördel.

Redan vid bostadens uteplats märks tydligt vad som gör detta hem speciellt. Det inglasade uterummet fungerar som ett extra rum under stora delar av året och blir en naturlig plats för middagar, umgänge, växter och avkoppling. Under soliga dagar fortsätter livet ut på trädäcket, och via den lilla trappan når man den lummiga trädgården nedanför.

Trädgården är väl avgränsad med staket och ramas in av planteringar, buskar och grönska. Här finns plats för utemöbler, odling, barnlek och sköna sommarkvällar. Känslan är privat och ombonad, men samtidigt luftig tack vare läget mot angränsande grönytor. Direkt utanför tomten finns öppna ytor för lek och bollspel samt lekplats i nära anslutning, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljen.

Det här är ett boende för dig som vill ha radhusets praktiska format, men samtidigt uppskattar villakänslan med egen trädgård, flera uteplatser och grönska runt knuten. Här finns gott om ljus, sociala ytor, bra förvaring och en planlösning som fungerar väl för både vardag och familjeliv. Garage i länga hör till bostaden och bidrar till en praktisk och bekväm boendelösning i ett centralt läge.

Entréplanet erbjuder en välkomnande och funktionell planlösning med bra flöde mellan hall, kök, matplats och vardagsrum. Hallen har ett slitstarkt klinkergolv, god plats för avhängning och en praktisk känsla som passar väl för vardagens behov.

Köket är ljust, hemtrevligt och välplanerat med vita skåpsluckor, vitrinskåp, gott om förvaring och bra arbetsytor. De rostfria arbetsytorna, den varma träbänkskivan och kaklet ger köket en trivsam och levande karaktär. Här finns plats för matlagning på riktigt, med praktiska ytor för både vardagsmiddagar och helgens lite längre matlagning.

Köket ligger i naturlig kontakt med matplatsen och vardagsrummet, vilket gör entréplanet socialt och lätt att använda. Här kan man laga mat, umgås och samtidigt ha kontakt med familj och gäster. Matplatsen blir en naturlig samlingspunkt och vardagsrummet tar vid som en ljus och trivsam sällskapsdel.

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för soffgrupp, bokhyllor och umgänge. Rummet har en varm och ombonad känsla och fungerar väl både för lugna kvällar och sociala sammanhang. Från vardagsrummet nås balkongen, som ger ytterligare en uteplats och fin kontakt med omgivningen.

På entréplanet finns även ett sovrum som passar utmärkt som föräldrasovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet på detta plan är funktionellt och utrustat med duschhörna, wc och tvättställ. Sammantaget ger entréplanet ett mycket användbart och lättmöblerat boendeplan med både sociala ytor och praktiska funktioner.

En trappa ned möts man av en praktisk hall som binder samman de nedre rummen. Det nedre planet erbjuder ytterligare bostadsyta och passar mycket bra för familjen som vill kunna dela upp boendet mellan sociala delar och mer privata ytor.

Planlösningen gör bostaden lätt att anpassa efter olika behov och livssituationer. För den som arbetar hemifrån finns här möjlighet att skapa en lugn arbetsplats, medan familjen med äldre barn kan uppskatta en mer avskild del av bostaden. Ytorna kan också fungera väl för gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring.

På detta plan finns mycket goda förvaringsmöjligheter, bland annat i en rymlig klädkammare/förvaringsdel med plats för kläder, säsongsförvaring och annat som man gärna vill kunna organisera ordentligt. Det är en viktig praktisk kvalitet som gör vardagen enklare och bidrar till att bostaden fungerar väl över tid.

Det nedre badrummet är rymligt och praktiskt, med bubbelbadkar samt tillhörande tvättstugedel. Här finns tvättmaskin, torktumlare, ho, förvaring och varmvattenberedare. Denna del ger bostaden en mycket bra vardagsfunktion och samlar tvätt, förvaring och badrum på ett smidigt sätt.

Utemiljön är en av bostadens stora höjdpunkter. Det inglasade uterummet fungerar som ett extra sällskapsrum stora delar av året och har plats för matgrupp, växter, loungemöbler och långa middagar i skyddad miljö. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med trädgården utanför.

Via den lilla trappan nås trädgården nedanför. Här väntar en lummig, välkomnande och vackert inramad utemiljö med gräsmatta, planteringar, buskar, bär och blommande växter. Staketet ger en trygg och avgränsad känsla, samtidigt som läget mot angränsande grönytor gör att trädgården upplevs ännu luftigare.

Det är en plats där barn kan leka, där man kan odla, läsa en bok i solen eller bjuda in till middag en varm sommarkväll. Den ombonade trädgårdstomten ger en känsla av privat liten oas, samtidigt som de öppna ytorna utanför gör att boendet känns större och friare än många andra radhus.

Runöbacken är ett uppskattat och etablerat radhusområde med ett mycket praktiskt läge i centrala Åkersberga. Här bor man i en lugn och familjevänlig miljö, samtidigt som vardagens service finns nära till hands.

Precis utanför bostaden finns lekplats och öppna grönytor som ger gott om plats för lek, bollspel och spontana möten mellan barn och grannar. Här kan barnen leka nära hemmet, samtidigt som den egna trädgården erbjuder en trygg och privat plats för familjeliv.

Området har gångstråk, gröna ytor och en småskalig radhuskänsla, men samtidigt är närheten till centrala Åkersberga en stor fördel. Inom bekvämt avstånd finns matbutiker, service, restauranger, handel och kommunikationer. Det gör vardagen enkel – oavsett om man ska handla, pendla, ta sig till skola och aktiviteter eller snabbt nå Åkersberga centrums utbud.

Kommunikationerna är goda med närhet till buss och vidare anslutning till Roslagsbanan. Härifrån tar man sig smidigt vidare mot bland annat Stockholm, Täby och övriga delar av kommunen. För den bilburne är läget också praktiskt med närhet till större vägar, handelsområden och servicepunkter.