Rumbagatan 1 – Ett kvalitetshem med genomtänkta renoveringar och optimalt läge

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion möter hög standard och välgjorda renoveringar. På Rumbagatan 1 erbjuds 153 kvm fördelade på två plan - en planlösning som både känns social och generös, men också ombonad och privat. Här bor du i ett av områdets mest omtyckta lägen, med lugna kvarter, närhet till natur, vatten och trygghet för hela familjen.

Ett hem med värme och stil
Redan i entrén märks omsorgen om huset. Golv, ytskikt och dörrar är genomgående i mycket gott skick och färgsättningen skapar en varm och modern känsla. Det stora vardagsrummet badar i ljus från flera fönster och rymmer både matplats och flera möbleringsalternativ, perfekt för både vardagsliv och större sällskap.

Den centrala kakelugnen från 2004 blir ett naturligt nav i hemmet och bidrar med både stämning och värme under vinterhalvåret.

Kök från 2019 - utformat för både matlagning och umgänge
Det smakfulla köket från Electrolux Sentens (2019) erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en stor köksö som bjuder in till social matlagning. Ett perfekt rum för vardagens middagspuls såväl som helgens gäster.


Påkostat badrum från 2024
Entréplanets badrum genomgick en totalrenovering 2024 och håller en sober, hotellinspirerad standard. Här finns dusch, stilfull kommod och golvvärme för extra komfort. Samma år renoverades även tvättstugan och övre plan fick en helt ny WC.


Privat övervåning med tre sovrum
Övre plan bjuder på två sovrum, allrum och utmärkt förvaring. Ett perfekt våningsplan samtidigt som du finner ytterligare ett sovrum på entréplan


Välskött tomt om 902 kvm med uterum och stora altandäck
Den generösa trädgårdstomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och odling. Här finns flera naturliga uteplatser, altaner och ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.


Garage, förråd och renoverat extrarum
Det rymliga garaget rymmer både bil och förvaring. Intill finns ett renoverat förråd som idag används som hobby-/gymrum - perfekt för den som vill ha ett extra utrymme utan att behöva lämna huset.

Huset står på gjuten platta (ingjuten golvvärme) och har genomgått granuleringsarbete under plattan. Centraldammsugare från Electrolux finns installerad för båda våningsplan.


Energieffektivt och modernt
2024 installerades en ny frånluftsvärmepump med golvvärme och huset har fiber indraget via Skellefteå Kraft.


Rumbagatan 1 är ett boende som sällan kommer ut på marknaden - ett hem där allt är gjort med omtanke, stil och långsiktighet. Här flyttar du in och trivs från första dagen.

Varmt välkommen att boka visning!