Rosenvägen 22 Rödeby, Rödeby

Huset har en god planlösning som passar för hela familjen. Det finns ett badrum på båda våningarna, samt 2st sovrum på vardera våning. Från bottenplanet finns två stycken utgångar till bostadens altan, dessa från vardagsrummet och matsalen. Bostaden har goda sociala ytor med ett kök som är beläget i anslutning till matsalen, samt ett stort vardagsrum.

HALL

Hallen är beklädd med laminatgolv och målade väggar. I hallen finns också en rymlig garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 1

Sovrummet har laminattäckta golv och panelklädda väggar. Här finns plats för dubbelsäng.

VARDAGSRUM

Laminattäckta golv och målade väggar. Här finns en öppen spis med kassett och utgång till altanen. I vardagsrummet får det plats en rymlig soffgrupp.

KÖK

Köket är väl utrustat med induktionshäll, 2st inbyggda ugnar, diskmaskin från 2012, kyl och frys från 2011, samt goda förvaringsmöjligheter. Köket är beklätt med vinylgolv och panelklädda väggar.

MATSAL

Golven är parkettklädda och har vattenburen golvvärme. Väggarna är målade och taket är i laserat trä. I taket finns även installerade spotlights. Från detta rum finns även här en utgång till bostadens altan.

SOVRUM 2

Laminatklädda golv och målade och tapetserade väggar. I detta sovrum finns det plats för dubbelsäng och en rymlig garderob.

BADRUM 1

Badrummets golv är klädd med plastmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet. Här finns elektrisk golvvärme, badkar med dusch, samt handfat med överskåp.

HALL (ÖVRE PLAN)

Laminatklädda golv och målade väggar. I taket finns ett takfönster, och är av laserat trä.

BADRUM 2

Kakel och klinkerklädda ytskikt. Här finns vattenburen golvvärme, WC, duschkabin, samt handfat med kommod. I taket finns ett takfönster och installerade spotlights. Badrummet renoverades under 90-talet.

SOVRUM 3

Laminatklädda golv och panelklädda väggar. I rummet finns ingång till 2st kattvindar med plats för förvaring. I rummet finns det plats för dubbelsäng och rymlig garderob.

SOVRUM 4

Sovrummets väggar är målade och golvet är av trä. Här finns plats för dubbelsäng och en rymlig garderob.

KÄLLARPLAN

Källarplanet har ett betonggolv och är utrustat med diverse rum för olika användningsområden. Här finns en tvättstuga med målade väggar och som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I det tidigare pannrummet hittar man det nya uppvärmningssystemet, luft/vatten. Källaren är också utrustat med ett garage som används som förvaring för bland annat cyklar, och en verkstad vägg i vägg. De två övriga rummen på källarplanet har goda förvaringsmöjligheter.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

El kostnaden är inklusive uppvärmning. Sotningsavgiften kostar 500kr per ägare av fastigheten.

ÖVRIGT

2005 Dränering
2010 Byte av fönster
2011 Utbyggnad (sovrum, badrum, matsal)
2011 Fasaden målad
2016 Installation av luft/vatten värmesystem
2016 Kök
2021 Byte av tak

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Mo GA:2 ändamål: Vägar