MEDFBC12A9E7C96457295A6D538E3603A18

Varför välja? Här får du både balkong OCH trädgårdsplätt.

Rosenhaga, Skövde

Rosenhagavägen 14C

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,432 inkl värme, VA, bredband och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea70 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer201113007-0121
Byggår1966-68
Driftskostnad383 kr/månad

Utgångspris: SEK 995,000

Välkommen till denna mysiga trerummare på första våning i det omtyckta området Rosenhaga. Lägenheten har både balkong och tillgång till en trädgårdsplätt i österläge.
Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som gjort löpande renoveringar och med tillgång till fina gemensamhetsutrymmen så som relaxavdelning, föreningslokal, lekplats och grillplats. Fr.o.m i höst ingår även bredband via ComHem i månadsavgiften. Dessutom har föreningen gott om fria p-platser och boende har möjlighet att hyra garage med fjärrstyrd port. Rosenhaga har ett strategiskt läge med närhet till såväl de expansiva handelsområdena Stallsiken och Elins Esplanad som till förskola och skola.

Om området

I Lunden hittar du både lägenheter och villakvarter. Större delen av området är byggt på 70-talet. Granne med Lunden ligger Rosenhaga och åt andra hållet ligger det nybyggda villakvarteren i Kvarnsjön. Här finns förskola och grundskola (ålder 6-12 år).
I närheten ligger Karstorps friluftsområde med promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter samt Aspö Gård, en stadsbondgård med djur och café. Här finns också Karstorps Säteri.
Från Lunden/Rosenhaga/Kvarnsjön leder cykel- och gångvägar in till centrum.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ingång till entréhall med garderob. Från hallen nås badrum, kök och vardagsrum.
Stort vardagsrum med gott om plats att umgås på. Från vardagsrummet nås lägenhetens båda sovrum. Det mindre av dem två ligger i väster och har plastmatta och tapet.
Det stora sovrummet är beläget mellan kök och vardagsrum. Från sovrummet nås balkongen och även den lilla trädgårdsplätten som får nyttjas av den som bor i lägenheten. Sovrummet har gott om förvaring i form av en garderobsvägg. Plastmatta och tapet i alla torra utrymmen utom vardagsrummet som har parkettgolv och tapet.
Antal rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Areakälla
föreningens information
Kök
Kök med matplats. Köket renoverades i samband med stamrenoveringen 2006. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys (ca 6-8 år) och diskmaskin (ca 6-8 år). Plastmatta och tapet.
Badrum
WC/duschrum med duschplats, vägghängd WC, handfat och handdukstork (elektrisk). Förberett för tvättmaskin. Kakel och klinker. Renoverat i samband med stamrenoveringen 2006.
Uteplats
Från balkongen leder en trappa ner till en liten gräsplätt som får nyttjas av bostadsrättshavaren. Gräplätten är delvis avgränsad med häckar.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 995,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,432 inkl värme, VA, bredband och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 4,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Försäkring
SEK 1,000
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.4784 %
Andel av årsavgiften
0.47761 %
Byggnad
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus
Byggnadsår
1966-68
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 12/29/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
138 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas
Övriga byggnader
Källarförråd samt matkällare tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns i källaren.
Barnvagnsförråd finns i trapphuset.
Förening
Namn
Riksbyggen Skövdehus nr 13
Om föreningen
Föreningens 189 lägenheter är fördelade på 6 st 1- r.o.k, 42 st 2-r.o.k,120 st 3-r.o.k samt 21 st 4-r.o.k.

Till varje lägenhet finns det ett källarförråd. I källaren finns även ett matförråd till samtliga lägenheter.
Vill du som medlem hyra ytterligare ett förråd än det som tillhör din lägenhet kontakta Riksbyggen.

Det finns fem stycken tvättstugor inom området. Tvätt-tider bokas på låstavlan utanför respektive tvättstuga.
De är belägna i hus 2, 4, 8, 12 och 14. Din entrényckel passar endast till källardörren i det hus där du har möjlighet att tvätta.
Medlemmarna i hus 2, 16 och 18 tvättar i hus 2
Medlemmarna i hus 4 och 6 tvättar i hus 4
Medlemmarna i hus 8, 20 och 22 tvättar i hus 8
Medlemmarna i hus 10, 12 tvättar i hus 12
Medlemmarna i hus 14, 24 och 26 tvättar i hus 14

I källaren på Rosenhagavägen 6C finns bastu och relaxavdelning. Här kan du som boende på Rosenhagavägen njuta av ett bubbelbad samt bada bastu. Här finns även tillgång till dusch och sittytor.
På Rosenhagavägen 10C finns föreningens samlingslokal som kan lånas av medlemmar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
189
Tv och bredband
Det finns uttag för internet med ComHem eller Telia (fiber) i varje lägenhet. Avgifter för kabel-TV med ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften. Fr.o.m. 1/10 2020 ingår även bredband via ComHem i månadsavgiften.
Parkering
Parkeringsplatserna i området är fria. Utöver dessa finns också 112 st garageplatser. Det är separat kö till garagen. Att hyra garage kostar 250 kronor per månad.
Portarna öppnas och stängs via en fjärrkontroll som man får med garaget. Denna skall alltid användas för att manövrera porten. Tappar man / går dosan sönder får man kvittera ut en ny hos Riksbyggen, för närvarande kostar det 500 kronor. Det är inte tillåtet att förvara annat än en bil i garaget.
Renoveringar
2006, Stamavloppsbyte inkl. köksbyte och badrumsrenovering. Utöver detta installerades nya säkerhetsdörrar.

2010, fick samtliga lägenheter nya fönster och ny balkongdörr/altandörr.

2010 / 2011, renoverades gemensamhetslokalen med tillhörande kök. Nyrenoverat relaxutrymme med bastu, bubbelpool, duschutrymme.

2011, Utfördes en renovering av tegelfasaden. Luftavfuktare har installerats i torkutrymmen i tvättstugorna för att spara el.

2013, Nya entréer har byggts upp på 7 hus, totalt 21 entréer. Ny asfalt på uppfartsvägen vid garagen. Ny asfalt utanför hus 2, mellan hus 4 och 6, mellan 8 och 10 och slutligen mellan 12 och 14. Dessutom har parkeringarna delvis asfalterats om och lagats.

2019, Avfallscontainrar ersätts av underjordsbehållare.

2019/2020, byte av yttertak (takpapp).
Ekonomi
Föreningen har brutet räkenskapsår och justerar därför månadsavgifterna månadsskiftet juni/juli, höjningen har tidigare år legat på 1% och så även i år.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Rosenhaga Skövde

Rosenhagavägen 14C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg